10.07.2017

На продажу выставлен готовый арендный бизнес – офисно-складской комплекс в Мытищах Срок окупаемости 6 лет!

Российский аукционный дом (РАД) готовит к продаже офисно-складской комплекс общей площадью 10,5 тыс. кв. м (арендопригодная площадь – 10,1 тыс. кв.м).
В настоящее время 90% площадей сдано в долгосрочную аренду по среднерыночным ставкам.



Объект расположен в промышленном кластере городского округа Мытищи Московской области, в районе с хорошей транспортной доступностью. Ближайшая транспортная магистраль – Олимпийский проспект, в 3 км – Ярославское шоссе, в 7 км – МКАД.
Адрес: Мытищи, ул. Силикатная, 15.

В состав комплекса входят административные, складские и производственные постройки, общей площадью 10,5 тыс. кв. м, а также 4 земельных участка, общей площадью 0,7 га (в собственности 0,59 га).

Начальная цена – 230 млн рублей. 

«По сути, это готовый арендный бизнес. При текущих показателях (операционных доходах и расходах, ставках аренды и коэффициентах индексирования и пр.) окупаемость имущественного комплекса составит не более 6 лет», – комментирует Дмитрий Альтбрегин, заместитель директора Московского офиса РАД. «Комплекс относится к сегменту Light Industrial (малые склады). Сегодня этот сегмент переживает период бурного роста и высоко востребован среди клиентов. На складском рынке доля сегмента Light Industrial составляет около 25%», – добавил представитель РАД.

Плотность застройки позволяет новому владельцу расширить складской комплекс.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)