22.11.2019

Инвестор из Приморья приобрел доходный арендный бизнес в Уссурийске

18 ноября Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов по продаже непрофильного имущества финансово-кредитных организаций в Приморском крае.



На торгах было реализовано четырехэтажное офисное здание, площадью 4,7 тыс. кв.м, в центре Уссурийска, на ул. Ленина, 56.
Фактически, здание представляет собой готовый арендный бизнес. Около 60% площадей здания сданы в долгосрочную аренду Сбербанку под офис, еще 30% площадей заняты другими арендаторами по среднерыночным ставкам. Ежегодный доход от аренды составляет 27 млн рублей.
Торги проходили на электронной торговой площадке ЭТП РАД – Lot-online.
В торгах приняло участие два претендента.

Победитель торгов – ООО «Восток» – приобрел лот за 198,4 млн рублей.

«Несмотря на то, что стоимость объекта по региональным меркам высокая, решающим фактором для сделки, в текущих экономических реалиях, является гарантированный денежный поток при разумном сроке окупаемости инвестиций. По сути, мы предложили инвестору готовый арендный бизнес с надежным якорным арендатором. Срок окупаемости составляет порядка 8 лет»,уточняет Дмитрий Пуриков, директор Дальневосточного филиала РАД.