More

The land plot under commercial building on Pulkovskoye Highway

Starting price
140 000 000 ₽
Ask a question.
Manager
GaYvoron_Aleksandr
+79213554449

Description

Продаётся земельный участок с градостроительным планом для размещения коммерческих объектов на первой линии Пулковского шоссе  - всего в 20 минутах езды до станции метро «Московская».

Расположение в престижном Московском районе обеспечивает доступ к социальной и торговой инфраструктуре. Рядом находятся исторические пригороды Павловск и Пушкин с дворцами и парками, идеальными для отдыха и прогулок в любое время года.

Участок граничит с жилыми кварталами времен постройки советского времени, со сложившейся инфраструктурой: торговля, образовательные,  досуговые, детские   учреждения и т.п.

В непосредственной близости заканчивается строительство малоэтажного  жилого комплекса «Зелёный квартал», застройщиком которого является SetlCity, входящий в состав холдинга SetlGroup - крупнейший застройщик на рынке жилья Северо-Запада.

Характеристики ЗУ:

  • площадь земельного участка: 30 000 кв. м (3 га)
  • получен градостроительный план
  • назначение Объекта капитального строительства: объект торговли, культуры и искусства, не связанный с проживанием населения
  • территориальное зонирование по ПЗЗ: ТД 1-2_1 – общественно-деловая зона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов
  • высотный регламент 18 метров

 

Основные виды разрешенного использования:

  • объект розничной торговли
  • объект общественного питания
  • гостиница
  • коммерческие объекты, не связанные с проживанием населения (бизнес-центры, отдельные офисы)

 

Факторы инвестиционной привлекательности:

  • объект розничной торговли;
  • объект общественного питания;
  • гостиница;
  • утверждена документация по планировке территории.