More

нежилое здание , общей площадью 1 075,5 кв. м, расположенное по адресу: Свердловская обл, Североуральск, Буденного ул, дом 35; нежилое здание (административная часть - 290,2 кв.м. и гараж - 182,1), общей площадью 472,3 кв. м

Starting price
14 164 725 ₽
Ask a question.
Manager
Kornik Anna
8(343)3793555

Description

Готовится к продаже имущественный комплекс!

  • Отдельно-стоящее нежилое 2-х этажное здание (1  подземный), общей площадью 1 075,5 кв. м. КН 66:60:0901004:707.
  • Отдельно-стоящее нежилое 2-х этажное здание, общей площадью 472,3 кв.м. КН 66-66-23/662/2012-24.
  • Земельный участок, общей площадью 3086 кв.м. КН 66:60:0901004:14

Факторы инвестиционной привлекательности:

- объект расположен на одной из центральных улиц города Севеуральск, недалеко от ж/д и автовокзалов;

- преобладающая застройка микрорайона представлена жилыми домами с административными и торговыми помещениями на 1 этажах домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком;

- отдельный вход на 1-ю линию;

- объект оснащен центральными коммуникациями, центральным, теплоснабжением, водоснабжением, канализацией, электроснабжением. Находится в хорошем состояние.

- варианты использования: административно – офисное помещение, социально-досуговое, торговое помещение.

Особые условия: обратная аренда ПАО СБЕРБАНК на 1 этаже 377,7 кв.м (в здание 1 075,5 кв.м.) для размещения ВСП. Ставка арендной платы в месяц – не более 192 руб. кв.м. в месяц (с учетом НДС). Ставка аренды включает в себя платежи за пользованием помещением и земельным участком, в том числе плату за услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию систем жизнеобеспечения помещений. Окончательный срок передачи объекта до 01.07.2022 года.