More

Здание АТС в г. Краснодар, ул. Дмитрия Благоева, д. 11

Starting price
255 000 000 ₽
Ask a question.
Manager
Zolotko Zoe
Contacts
+7 (928) 333-02-88

Description

К продаже предлагается четырехэтажное здание-АТС, цокольный этаж, наличие убежища площадью 95,9 кв. м, грузовой лифт. Территория огорожена, внутри двора парковка, на дворовой территории имеются хоз. постройки и ТП.

Здание АТС 4982,3 кв.м., кадастровый номер: 23:43:0408004:858, коммуникации централизованные.

Адрес: РФ, Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский округ, ул. им. Дмитрия Благоева, д. 11

Земельный участок 4412 кв.м., кадастровый номер: 23:43:0408004:9 в аренде до 2056 г.

Расположение: объект расположен в мкр Гидрострой, юго-восточной стороне города Краснодара, рядом с поселком Пашковский. Здание стоит на 1-й линии односторонней улицы имени Дмитрия Благоева. Это один из двух выездов с первого кольца. Окужающая застройка представлена преимущественно пятиэтажными и более высокими  многоквартирными домами, объектами социального назначения, встроенным магазинами. В непосредственной близости находятся: поликлиниа № 27, гимназия № 69, детский сад, Управление по вопросам миграции, аптеки, частные клиники, парикмахерские.

Транспортная доступность: район местоположения отличается хорошей транспортной доступностью и близостью к одной из основных транспортных магистралей - ул. им. В.Н. Мачуги. На расстоянии 10 м остановка общественного ранспорта - выезд из района по малому кольцу (3 автобусных маршрута, 2 троллейбусных маршрута, 6 маршрутов маршрутного такси).

Факторы инвестиционной привлекательности: 

- после проведения ремонтных работ возможно использовать объект как офисное здание (под собственные нужды, для сдачи в аренду или организации коворкинга, бизнес-центра), использовать под гостичный проект;

- хорошая транспортная доступность.