More

Non-residential building 1 078,2 sq. m at the address: Moscow, ul. 2-I mytischinskaya, d. 2, p. 8

назад к странице торгов
date of realization:
15-10-2019 at 14:00
Application deadline:
10-10-2019 at 14:00
Type of bid:
Open English auction
detailed description
Торги через 25 дней

Non-residential building 1 078,2 sq. m at the address: Moscow, ul. 2-I mytischinskaya, d. 2, p. 8

Starting price
50 400 000 ₽
Buy
Step upwards
2 520 000 ₽
The deposit amount
5 040 000 ₽
Manager
Orlov Artur
Контакты
+7 (915) 230-03-52

Description

Реализуется нежилое здание общей площадью 1 078,2 кв. м.

Адрес: г. Москва, ул. 2-я Мытищинская, д. 2, стр. 8, 
Кадастровый номер 77:02:0023017:1017.
Этажность здания: 3 этажа + чердак.
Коммуникации отключены.
Год постройки здания: 1917г. В 1980 году была реконструкция здания.
 
Заключен договор аренды земельного участка до 17.12.2064 
Кадастровый номер з/у: 77:02:0023017:1323.
Категория земель: Земли населенных пунктов.
ВРИ: для размещения объектов предпринимательской деятельности.
 
Месторасположение:
 
Объект расположен на Второй Мытищинской улице на севере Москвы в Алексеевском районе Северо-восточного административного округа, между железнодорожными линиями Октябрьской железной дороги и 1-й Мытищинской улицей. 
Ближайшая станция метрополитена: "Рижская" (720 м).
Вблизи расположена станция РЖД, выезд на ТТК.
 
Факторы инвестиционной привлекательности:
 
- объект располагаться в 8 км от Кремля, в густонаселенном районе города с развитой инфраструктурой.
- отличная пешая и транспортная доступность: в 5 минутах от станции метро "Рижская", в 5 минут от ж/д станции "Рижская", выезд на ТТК.
- хороший арендный спрос и стабильные ставки арендной платы  в данной локации.
 
Приобретение данного объекта оптимальнее всего рассматривать под полную реконструкцию. В настоящий момент в локации расположения продаваемого объекта наиболее выгодным является реконструкций ветхих или возведение новых зданий под размещение нежилых помещений с дальнейшей перспективой арендного бизнеса. А также под создание современных  лофт-студий для организации коммерческой деятельности.