More
date of realization:
25-06-2021 at 10:00
Application deadline:
23-06-2021 at 17:00
Type of bid:
Open English auction
detailed description
Торги завершены

Description

Предлагается здание в центре Екатеринбурга, на Пролетарской ул., д. 7, общей площадью 3 975,2 кв. м. (этажность здания 4 = 3+мансарда+подвал (1 уровень), кадастровый номер: 66:41:0000000:67161, и право аренды земельного участка общей площадью 1 894 кв. м, кадастровый номер: 66:41:0701009:4.

Общая площадь здания состоит из помещений офисного назначения 3 206,2 кв. м и помещений цокольного этажа 769 кв. м.
Год постройки: 2008.
Высота этажа (в среднем): 3,87 м.
Имеется действующий договор аренды на всю площадь здания. 

Здание обладает следующими характеристиками, которые обеспечивают его инвестиционную привлекательность:

• Уникальное расположение в центре города, рядом с набережной реки Исети. Район обладает развитой инфраструктурой, с высокой престижностью и деловой активностью.

• Современная планировка. Возможны различные варианты как смешанной, так и кабинетной планировки.

• Состояние объекта – хорошее, дополнительные вложения не требуются.

• В помещениях выполнена качественная отделка с применением современных строительных материалов: потолки подвесные типа «Армстронг», перегородки из кирпича ГКЛ, штукатурка, окраска водно-дисперсионной краской и оклейка обоями, линолеум/плитка/ламинированный паркет.

• Транспортный проезд без проблем. В шаговой доступности – остановка общественного транспорта, метро, имеется открытая парковка для автотранспорта. В пешей доступности от объекта находится территория Городского пруда, рекреационная зона территории спорткомплекса «Динамо». Территория здания огорожена.

• Необходимые инженерные коммуникации (центральное электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление, приточно-вытяжная вентиляция, телефония и интернет). Состояние всех инженерно-технических систем объекта недвижимости характеризуется как хорошее. Стены кирпичные с утеплителем. Перекрытия железобетонные, деревянные (наклонная часть). Крыша скатная. Проемы деревянные, металлические.

Возможные варианты использования объекта: бизнес-центр, офисно-торговые помещения, банк, медицинский центр, строительная организация, обслуживающая организация, многопрофильная организация и т. д.

Похожие объекты