More
date of realization:
01-10-2021 at 11:00
Application deadline:
24-09-2021 at 17:00
Type of bid:
Outdoor Dutch auction
detailed description
Торги завершены

Помещение (68,1 кв. м)

Cut-off price
639 694.50 ₽
Buy
Starting price
1 279 389 ₽
Step upwards
63 969.45 ₽
Step downwards
127 938.90 ₽
The deposit amount
255 877.80 ₽
Manager
Orlova Olga
8(926)967-55-07

Description

В рамках приватизации имущества Московской области на продажу путем публичного предложения выставлен объект недвижимого имущества: нежилое помещение общей площадью 68,1 кв. м, по адресу: Московская обл., Луховицкий р-н, пос. Орешково, Центральная ул., д. 4, пом. 1. Кадастровый номер: 50:35:0030405:1026. Этаж: № 01. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрированы.
        
Особые условия реализации Объекта: необходимо сохранение назначения недвижимого имущества в качестве объекта социально-культурного назначения (здравоохранения) не менее 6 месяцев со дня перехода права собственности на Объект.
     
Месторасположение и окружение
Нежилое помещение располагается на первой линии, в центре поселка Орешково, Луховицкого района, Московской области. Окружение объекта имеет хорошо развитую социальную и инженерно-транспортную инфраструктуру. В окружении находятся магазины, медицинское учреждение, здание администрации, школы, детсада, почты и т. п.
      
Транспортная доступность:

  • расстояние до МКАД по Новорязанскому шоссе − около 130 км;
  • удобный выезд на Новорязанское шоссе;
  • расстояние до города Рязани − 40 км;
  • рядом располагается остановка общественного транспорта «Орешково»;
  • рядом располагается ж/д станция Алпатьево Московской железной дороги.

Наиболее перспективные варианты использования объекта: по всем вышеперечисленным критериям, и учитывая обременение наиболее эффективным использованием объекта – нежилого здания, является использование его в качестве нежилого здания текущего назначения.
       
Также можно рассматривать приобретение лота с последующим редевелопментом под street retial, с отдельным входом с улицы, или в качестве помещения под небольшой производственный участок, ремонтную мастерскую, базу, склад, под офисное помещение представительств компаний, приемного пункта, небольшого магазина, салона, аптеки и т. п.