More
date of realization:
30-06-2020 at 09:00
Application deadline:
22-09-2020 at 23:30
Type of bid:
Public offer
detailed description
Public offering

Земельный участок 49,6 га по адресу: Москва, вблизи дер. Кувекино

Cut-off price
446 520 000 ₽
Buy
Starting price
519 000 000 ₽
Step downwards
36 240 000 ₽
Manager
Kabanov Alexander
Contacts
+79100191239

Description

К реализации предлагается земельный участок, расположенный по адресу: Москва, вблизи дер. Кувекино.

Площадь: 49,6098 га.
Кадастровый номер: 77:17:0000000:11860.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: жилые дома, предназначенные для проживания одной семьи, объекты индивидуального жилищного строительства.

Обременения (ограничения) в использовании:
 Земельный участок имеет следующие обременения и (или) ограничения в использовании:
     - часть земельного участка площадью 3,12 га расположена в границах водоохраной зоны водного объекта общего пользования;
    - часть земельного участка площадью 2,99 га расположена в границах прибрежной зоны водного объекта общего пользования;
     - часть земельного участка площадью 372 кв. м занята береговой полосой водного объекта общего пользования.

Локация, окружение, транспортная доступность
Удобную транспортную доступность обеспечивают две главных транспортных артерии района – от дер. Кувекино до Калужского шоссе 8,8 км, до Варшавского шоссе 11 км.
Расстояние до ближайшей станции метро «Ольховая» – 22 км, расстояние до МКАД – 24 км по Варшавскому шоссе и 27 км до Калужского шоссе.
Окружение земельного участка: природные ландшафты и озеро Черепово, Баранов ручей.
Ближайший к земельному участку жилые массивы – деревня Евсеево и коттеджный поселок Озёрный, садовое товарищество Заречье.

Ключевые выгоды, инвестиционная привлекательность
● Земельные массив расположены в популярном, экологически чистом районе юго-запада Новой Москвы, традиционно престижном и популярном с точки зрения выбора места для комфортного загородного проживания. Основной концепцией земельного массива может быть идея создания элитного либо доступного, качественного жилья.
● в одном из самых красивых и экологически благополучных районов, в непосредственной близости от столицы сочетаются наиболее важные преимущества и характеристики, что делает земельные участки привлекательным для финансовых вложений.
● Данная локация в незначительном удалении от МКАД исключительно привлекательна для индивидуальной жилой застройки. Сочетание прекрасной транспортной доступности и уникальная изолированность от внешнего мира.
● Целевой аудиторией покупателей, на которую может быть рассчитан будущий коттеджный/жилой комплекс на данных земельных участках – москвичи и жители других регионов, выбирающие формат загородной жизни вблизи столицы.
● В данном направлении расположено множество рек и озер, живописные речные и лесные виды.
● Уникальные природные ландшафты, крутые склоны холмов, речные откосы. В природных ареалах преобладают луга, хвойные и лиственные леса, вековые деревья (дубы, ели, березы, клены).