More
date of realization:
09-11-2021 at 10:00
Application deadline:
08-11-2021 at 15:00
Type of bid:
Outdoor Dutch auction
detailed description
Торги через 24 дня

Субаренда помещения (284,8 кв. м)

Cut-off price
164 614.40 ₽
Buy
Starting price
246 921.60 ₽
Step upwards
3 000 ₽
Step downwards
8 230.72 ₽
The deposit amount
164 614.40 ₽
Manager
Sidorova Violetta
+7 (812) 777-57-57; +7 (812) 334-26-04 (доб. 209)

Description

Нежилое помещение
Общая площадь: 284,8 кв. м.
Кадастровый номер: 78:34:0004165:6033.
Этаж: 1-й.
Высота потолков 3,30 м.
Отдельный вход со двора.
Наличие коммуникаций: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление.
               
Транспортная доступность:

  • До ближайшей ст. метро «Беговая» − 330 м.
  • Высокая активность автомобильного движения.

Объект находится в аренде на основании Договора аренды № 7/9 от 02.03.2007 (за гос. регистрационным номером 78-78-01/0144/2007-125 от 07.05.2007), сроком на 15 лет.
    
Срок договора субаренды: до окончания срока действия Договора № 7/9 аренды нежилого помещения – 07.05.2022.
        
Для сведения
Субарендная плата состоит из постоянной субарендной платы:

  • ставка постоянной субарендной платы определяется по итогам торгов и включает в себя плату за пользование Объектом недвижимости и земельным участком пропорционально занимаемой площади;
  • ставка переменной субарендной платы не устанавливается, поскольку отдельные договоры на эксплуатацию объекта субаренды отсутствуют. Субарендатор самостоятельно заключает и оплачивает необходимые договоры на эксплуатацию (текущий ремонт, обслуживание инженерного оборудования, охрана, пожарная безопасность). После заключения договора субаренды Банк не несет расходы на эксплуатацию Объекта;        
  • коммунальные платежи (теплоснабжение, энергоснабжение, водоснабжение, водоотведение) подлежат возмещению субарендатором и оплачиваются на основании показаний приборов учета, согласно выставленным счетам от ресурсоснабжающих организаций;
  • субарендные каникулы предоставляются на срок не более 2 (двух) месяцев с даты заключения договора субаренды посредством снижения в этот период постоянной субарендной платы на 50%.