More

Non-residential premises 229,6 sq. m at the address: Moscow, Leninsky Ave, d. 111

назад к странице торгов
Opening date:
05-07-2019
Application deadline:
28-09-2019 at 14:00
Type of bid:
Sale by public offer
detailed description
Public offering

Description

Нежилое помещение в многоквартирном жилом доме ЖК бизнес класса WELL HOUSE.

Назначение: офисное

Планировка: кабинетная;

Состояние отделки: хорошее.

Современный комплекс – это единая конструкция, созданная архитектором из 6 элементов. Четыре жилых здания находятся в центре, а две другие постройки отделены от них небольшими проездами.

Год постройки 2010, индивидуальный проект. Класс энергоэффективности: E

Управляющая организация - ТСЖ «Дом на Ленинском» Вертикаль»

Округ: Юго-Западный Район: Обручевский

ЖК "Веллхаус на Ленинском"имеет собственную огороженную и круглосуточно охраняемую территорию 2,5 ГА, с созданной на ней комфортной и безопасной средой: цветники, клумбы, детская площадка и малые архитектурные формы граничат с природным ландшафтом парка вокруг естественного озера. Второй лесной массив – 4.2 км вдоль проспекта.

Трехуровневый подземный паркинг, место для отдыха буквально под окнами, и целый ряд заведений сферы услуг и обслуживания.

Местоположение и транспортная доступность:

Объект на 1-ой линии ул. Обручева и Ленинского проспекта.
В шаговой доступности расположены: метро Калужская, Проспект Вернадского, Юго-Западная. В 2020 году открытие станции метро улица Новаторов в 1 минуте ходьбы.
Расстояние до Кремля 12.1 км, до МКАД 4 км, до ТТК 7,4 км
Окружение представлено преимущественно объектами жилого и коммерческого назначения.

Факторы инвестиционной привлекательности:

  • Обручевский район на Юго-западе столицы, где расположен жилой комплекс - одни из самых экологически чистых районов Москвы со сложившейся разнообразной инфраструктурой. Дом граничит с Тропаревским лесопарком.
  • Традиционно Юго-Запад Москвы считался одним из самых престижных районов города как для проживания, так и для развития гостиничного бизнеса;
  • Метраж помещения 229,6 м – золотая середина для размещения арендаторов в жилом комплексе;
  • Высокий арендный спрос на помещения офисного назначения в данной локации;

Best-useнежилые помещения пригодны для любых видов коммерческой детальности:  офисы, салоны, шоу-румы, учебные заведения, медицина, сфера услуг, детские студии. иностранные языки и т.д.