The building of 322.6 sq.m. with the land plot of 934 sq.m. to the address: Leningrad Region, Pikalyovo, Sovetskaya St., 1a

date of realization:
26-04-2019 at 10:00
Application deadline:
25-04-2019 at 15:00
Type of bid:
Open English auction
detailed description
Add to favorites

The building of 322.6 sq.m. with the land plot of 934 sq.m. to the address: Leningrad Region, Pikalyovo, Sovetskaya St., 1a

Address
Ленинградская обл, Бокситогорский р-н, Пикалево, Советская ул, дом 1а
The manager of object:

Sidorova Violetta

+7 (812) 777-57-57; +7 (812) 334-26-04 (доб. 209)

Initial price
5 097 910 rub.
Buy
step increase:
100 000 rub.
deposit amount:
1 000 000 rub.

Description

Сведения об объекте продажи (единым лотом, далее Объект):
detailed description

Сведения об объекте продажи (единым лотом, далее Объект):

-  нежилое двухэтажное здание, общей площадью 322,6 кв.м, кадастровый номер: 47:19:0101017:273, расположенное по адресу: Ленинградская область, Бокситогорский р-н, г. Пикалево, ул. Советская, д. 1а, этажность: 2.

- земельный участок, общей площадью 934 кв. м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Бокситогорский р-н, г. Пикалево, ул. Советская, д. 1-А, кадастровый номер 47:19:0101017:18, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения административных зданий.

Существенное условие продажи объектов:

Собственник и Покупатель одновременно с подписанием договора купли-продажи Объекта, заключают долгосрочный договор обратной аренды части Объекта - нежилое помещение общей площадью 195,44 кв.м, из них площадь помещения на первом этаже 157,1 кв.м, площадь помещения на втором этаже 38,34 кв.м, фактически занимаемого Продавцом, на следующих условиях:

  • - ставка обратной арендной аренды на помещение первого этажа 260,34 рублей за 1 кв. м в месяц с учетом НДС 20%;
  • - ставка обратной аренды на помещение второго этажа не более 225,76 рублей за 1 кв. м в месяц с учетом НДС 20%.

Ставка включает в себя платежи за пользование помещением и земельным участком, в том числе плату за услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию систем жизнеобеспечения Объекта.

Коммунальные услуги (пользование электроэнергией, водо-, теплоснабжением и канализацией) оплачиваются Арендатором отдельно на основании показаний счетчиков и платежных документов, выставленных снабжающими и обслуживающими организациями по действующим тарифам и нормативам, без каких-либо дополнительных начислений со стороны Арендодателя.

Срок аренды – не менее 10 лет с возможностью досрочного расторжения в одностороннем внесудебном порядке по требованию Арендатора при условии письменного уведомления Арендодателя не позднее, чем за 2 (Два) месяца до даты расторжения договора, без применения Арендодателем штрафных санкций.

Индексация арендной платы - не чаще одного раза в год, начиная с третьего года срока аренды, согласно индексу потребительских цен за прошедший календарный год, публикуемому на официальном сайте Федеральной Службы Государственной Статистики РФ www.gks.ru, но не более чем на 5 (пять) %.