More

The building with the land plot at the address: Omsk region, Muromtsevo, R. p., Lenina str., 42

назад к странице торгов
date of realization:
20-09-2019 at 09:00
Application deadline:
18-09-2019 at 17:00
Type of bid:
Outdoor Dutch auction
detailed description
Торги через 3 дня

Description

Нежилое отдельно стоящее 3 – этажное здание, общей площадью 745,2 кв.м (подвал S= 168,5 кв.м, 1 этаж – 189,5 кв.м; 2 этаж – 193,4 кв.м; 3 этаж- 193,8)

Здание расположено на земельном участке, общей площадью- 1024 кв.м

            Факторы инвестиционной привлекательности:

объект расположен в центральной части поселка;

  • преобладающая застройка – административные здания, жилой массив; 
  • хорошая транспортная доступность (между

р.п. Муромцево и г. Омском осуществляется круглогодичное транспортное сообщение (автобусы, маршрутные такси);

  •  имеется парковка и подъездные пути;
  • выполнена хорошая внутренняя отделка;
  • степень технического обустройства:  электроснабжение, центральное холодное и горячее водоснабжение, канализация, телефонизация, вентиляция. Материал стен – кирпичный;
  • прекрасный источник доходов от арендного бизнеса! Из общей площади– 195,5- арендуемая площадь ПАО Сбербанк (долгосрочный договор аренды сроком на 10 лет), арендная ставка 264 р./ кв.м/месяц, 411 кв.м.- арендуемая площадь другими арендаторами (краткосрочный договор с пролонгацией на 11 месяцев), арендная ставка -310 руб./кв.м/месяц; 138,7 кв.м – свободная площадь, готовая для сдачи в аренду.

Срок окупаемости объекта для инвестора составляет 5 лет