Земельный участок в Новгородской области (дер. Переезд)

Общие сведения об Объекте

Наименование объекта

Земельный участок

Кадастровый номер

53:06:0090701:56

Адрес расположения Объекта

Новгородская обл., Крестецкий р-н, с/п Новорахинское,  дер. Переезд  429км+665 (право) автодороги  Москва - Санкт-Петербург  «Россия»

Площадь Объекта

9116 кв. м

Наименование автодороги

Автодорога М-10 «Россия»

Категория земель,

назначение земель

Земли населенных пунктов

Для строительства автозаправочной станции

Наличие обременений

Не зарегистрировано

Показатели видимости Объекта

Наличие помех

Редкие молодые деревья вдоль дороги

Характеристика отрезка дороги, на которой расположен Объект

Ровный

Удаленность от основной автодороги

Примыкает

Возможные мероприятия по улучшению показателя

Установка светящейся рекламной стойки между Объектом и автодорогой

Наличие значимых перекрестков, важных узловых пунктов

Показатели доступности Объекта

Характеристика рельефа Объекта

Ровный, на одном уровне с автодорогой

Форма Объекта и размещение по отношению к автодороге

Форма прямоугольная, вытянута вдоль автодороги

Характеристика въезда/выезда

Въезд/выезд отсутствуют, ТУ Упрдор «Россия» на проектирование имеются

Наличие ограничительных объектов

Нет

Показатели транспортного потока

Характеристика движения, количество полос

Двухстороннее, 4 полосы движения (две полосы в попутном, две полосы во встречном направлении)

Возможность заезда встречного трафика

Заезд  встречного трафика не возможен из-за сплошной разделительной полосы

Транспортный поток

 до 70000 автомобилей в сутки

Описание района сбыта

Конкурентное окружение

На противоположной стороне автодороги АЗС «Лукойл»

Общая характеристика торговой зоны

В торговой зоне население незначительное

Характеристика района сбыта

Свободные, незастроенные территории.

Приближенность к точкам концентрации

Точек концентрации нет

План развития территории

Продажа  земель, расположенных по обеим сторонам автодороги.