Общие сведения об Объекте |
|
Наименование объекта |
Земельный участок |
Кадастровый номер |
53:06:0090701:56 |
Адрес расположения Объекта |
Новгородская обл., Крестецкий р-н, с/п Новорахинское, дер. Переезд 429 км + 665 м вправо от автодороги Москва – Санкт-Петербург «Россия» |
Площадь Объекта |
9116 кв. м |
Наименование автодороги |
Автодорога М-10 «Россия» |
Категория земель, назначение земель |
Земли населенных пунктов |
Для строительства автозаправочной станции |
|
Наличие обременений |
Не зарегистрировано |
Показатели видимости Объекта |
|
Наличие помех |
Редкие молодые деревья вдоль дороги |
Характеристика отрезка дороги, на которой расположен Объект |
Ровный |
Удаленность от основной автодороги |
Примыкает |
Возможные мероприятия по улучшению показателя |
Установка светящейся рекламной стойки между Объектом и автодорогой |
Наличие значимых перекрестков, важных узловых пунктов |
|
Показатели доступности Объекта |
|
Характеристика рельефа Объекта |
Ровный, на одном уровне с автодорогой |
Форма Объекта и размещение по отношению к автодороге |
Форма прямоугольная, вытянута вдоль автодороги
|
Характеристика въезда/выезда |
Въезд/выезд отсутствуют, ТУ Упрдор «Россия» на проектирование имеются |
Наличие ограничительных объектов |
Нет |
Показатели транспортного потока |
|
Характеристика движения, количество полос |
Двухстороннее, 4 полосы движения (две полосы в попутном, две полосы во встречном направлении) |
Возможность заезда встречного трафика |
Заезд встречного трафика не возможен из-за сплошной разделительной полосы |
Транспортный поток |
До 70 000 автомобилей в сутки |
Описание района сбыта |
|
Конкурентное окружение |
На противоположной стороне автодороги АЗС «Лукойл» |
Общая характеристика торговой зоны |
В торговой зоне население незначительное |
Характеристика района сбыта |
Свободные, незастроенные территории |
Приближенность к точкам концентрации |
Точек концентрации нет |
План развития территории |
Продажа земель, расположенных по обеим сторонам автодороги |