Все

Земельный участок многофункционального назначения в центре города Казани

Начальная цена
60 000 000 ₽
Задайте вопрос
Менеджер
Аркатова Надежда
Контакты
+7(919) 775-01-01; (495)234-04-00

Описание

АО «Российский аукционный дом» (РАД) выставляет на продажу земельный участок многофункционального назначения в центре города Казани.
 
Адрес: Республика Татарстан, г. Казань, Старая ул., д. 7.
Площадь: 2 663,77 кв. м.
Кадастровый номер: 16:50:011102:0080.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Территориальная зона градостроительного регламента – зона ДКИ.
Вид разрешенного использования: многоквартирные жилые дома выше 3-х этажей с использованием первых этажей под объекты общественного питания, торговли, бытового обслуживания, связи, детские сады, аптеки, банки (отделения банков), иные объекты образования, здравоохранения, социального обеспечения, культуры и спорта, делового назначения.
   
Локация, окружение, транспортная доступность:
Участок расположен в Вахитовском районе города Казани, на пересечении улиц Тихомирнова и Айдинова. Участок граничит с северо-востока с улицей Тихомирнова, с северо-запада – с улицей Айдинова, с юга граничит с территорией недостроенного 2-этажного кирпичного строения. Территория свободна от застройки.
Ближайшие улицы: Тихомирнова, Айдинова, Островского, Петербургская. Основные транспортные потоки проходят по улицам Тихомирнова и Островского. Недалеко от объекта находится станция метро «Площадь Тукая». Расстояние до центра города (площадь Тукая) примерно 650 м. Ближайшая остановка общественного транспорта – «Улица Айдинова». Расстояние до неё – 350 м.
  
Ключевые выгоды, инвестиционная привлекательность:
  1. Разработан проект жилого дома общей площадью 8 964 кв. м с 2-ух уровневым подземным паркингом.
  2. Расположение земельного участка в зоне высокой деловой активности – на крупной транспортной магистрали обеспечит благоприятное многофункциональное коммерческое использование земельного участка, либо его жилую застройку.
  3. Застройка близлежащего окружения – административные и торговые здания, объекты общественного питания, спортивные и развлекательные центры, культурные, образовательные учреждения, жилые дома. Недалеко от объекта расположены: «Баскет-холл» — крытая многофункциональная спортивная арена города Казани, первый в России баскетбольный дворец, торгово-развлекательный комплекс «Кольцо», технопарк – «ИТ-парк», Институт экономики и финансов КФУ, Парк Тысячелетия. В пешей доступности находятся лучшие детские сады города, престижные школы, Лицей № 5 и кадетская школа.
  4. Соседство с крупными торговыми, административными, спортивными и развлекательными центрами гарантирует постоянный трафик платежеспособных горожан и гостей города Казани.
  5. Деловую активность района местоположения объекта можно охарактеризовать как высокую.
Возможные варианты использования:
  • жилой дом с нежилыми помещениями на первом этаже и подземной автопарковкой;
  • жилые апартаменты;
  • гостиница;
  • административное, офисное здание;
  • объекты общественного питания;
  • спортивно-оздоровительный комплекс;
  • объекты образования, здравоохранения, социального обеспечения;
  • другие формы бизнеса.
Форма продажи:
  • Торги в форме аукциона открытого по составу участников, открытого по способу подачи предложений по цене с применением метода повышения начальной цены земельного участка — английский аукцион.
  • Аукцион назначен на 26 апреля 2018 года, который будет проходить по адресу: Москва, Хрустальный пер., д. 1, аукционный зал.
  • Возможна доаукционная продажа.
  • Встречные предложения по цене, условиям и структуре сделки обсуждаются.