Все

Земельный участок многофункционального назначения в центре г. Казань.

Начальная цена
60 000 000 ₽
Задайте вопрос
Адрес
Республика Татарстан, г. Казань, ул. Старая, д. 7
Менеджер
Аркатова Надежда
Контакты
+7(919) 775-01-01; (495)234-04-00

Описание

АО "Российский аукционный дом" (РАД) выставляет на продажу земельный участок многофункционального назначения в центре г. Казань.

Адрес: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Старая, д. 7
Площадь: 2663,77 кв. м
Кадастровый номер: 16:50:011102:0080
Категория земель: земли населенных пунктов
Территориальная зона градостроительного регламента – зона ДКИ.
Вид разрешенного использования: многоквартирные жилые дома выше 3-х этажей с использованием первых этажей под объекты общественного питания, торговли, бытового обслуживания, связи, детские сады, аптеки, банки (отделения банков), иные объекты образования, здравоохранения, социального обеспечения, культуры и спорта, делового назначения.

Локация, окружение, транспортная доступность:
Участок расположен в Вахитовском районе г. Казань, на пересечении улиц Тихомирнова и Айдинова. Участок граничит с северо-востока с ул. Тихомирнова, с северо-запада -  с ул. Айдинова, с юга граничит с территорией недостроенного 2-х этажного кирпичного строения. Территория свободна от застройки.
Ближайшие улицы: Тихомирнова, Айдинова, Островского, Петербургская. Основные транспортные потоки проходят по ул. Тихомирнова и Островского. Недалеко от объекта находится станция метро «Площадь Тукая». Расстояние до центра города (площадь Тукая) – примерно 650 м. Ближайшая остановка общественного транспорта – «Улица Айдинова». Расстояние до неё - 350 м.

Ключевые выгоды, инвестиционная привлекательность:
1. Разработан проект жилого дома общей площадью 8 964 м2 с 2–х уровневым подземным паркингом.
2. Расположение з/у в зоне высокой деловой активности, на крупной транспортной магистрали обеспечит благоприятное многофункциональное коммерческое использование земельного участка, либо жилую застройку з/у.
3. Застройка близлежащего окружения – административные и торговые здания, объекты общественного питания, спортивные и развлекательные центры, культурные, образовательные учреждения, жилые дома. Недалеко от объекта расположены: «Баскет-холл» — крытая многофункциональная спортивная арена города Казань, первый в России баскетбольный дворец, торгово-развлекательный комплекс «Кольцо», технопарк – «ИТ-парк», Институт экономики и финансов КФУ, Парк Тысячелетия. В пешей доступности находятся лучшие детские сады города, престижные школы, лицей № 5 и кадетская школа.
Соседство с крупными торговыми, административными, спортивными и развлекательными центрами   гарантирует постоянный трафик платежеспособных горожан и гостей Казани.

Деловую активность района местоположения объекта можно охарактеризовать как высокую.

Возможные варианты использования:
• Жилой дом с нежилыми помещениями на первом этаже и подземной автопарковкой;
• Жилые апартаменты;
• Гостиница;
• Административное, офисное здание;
• Объекты общественного питания;
• Спортивно - оздоровительный комплекс;
• Объекты образования, здравоохранения, социального обеспечения;
• Другие формы бизнеса;

Форма продажи:
Торги в форме аукциона, открытого по составу участников, открытого по способу подачи предложений по цене, с применением метода повышения начальной цены земельного участка - «английский аукцион».

Аукцион назначен на 26 апреля 2018 года, который будет проходить по адресу: г. Москва, Хрустальный пер., д. 1, Аукционный зал.

Возможна доаукционная продажа.
Встречные предложения по цене, условиям и структуре сделки обсуждаются.