Все

Земельные участки, расположенные в зоне КАД

Начальная цена
В стадии формирования
Задайте вопрос
Менеджер
Гайворон Александр Владимирович
Контакты
+7 (921) 952-88-30

Описание

Адрес: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, у пересечения пр. Энгельса и КАД
     
Торгово-индустриальный парк

Общая площадь: 8,61 га.
Площадь участков: от 0,3 га.
Район, ограниченный КАД, проспектом Энгельса, 9-м Верхним переулком.
    
Объект имеет прямой новый съезд с КАД (построен летом 2019 г.).
   
Категория земель: земли населенных пунктов.
Зона в соответствии с Генпланом Бугровского СП: общественно-деловая зона.
Зона в соответствии с ПЗЗ: зона делового, общественного, административного, научного и торгового назначения (ОД-1).
Правила землепользования и застройки МО «Бугровское сельское поселение» утверждены 29.07.2019 (Приказ № 49) (дер. Порошкино). Генеральный план МО «Бугровское сельское поселение» утвержден 01.02.2019 (Постановление правительства ЛО № 25).
Имущественно-правовой статус: частная собственность.
Инженерная инфраструктура: по границе земельных участков проходят инженерные сети электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения.
Получены ТУ на подключение объектов капитального строительства к сетям газораспределения в объеме 1 340 куб. м в час, электроснабжение − 3 МВт.
Ведется работа по получению ТУ на водоснабжение и водоотведение.
    
Территория для нового строительства расположена на севере Санкт-Петербурга в непосредственной близости от развязки КАД с проспектом Энгельса и выездом на Новоприозерское шоссе (федеральная дорога А-121 «Сортавала»).
    
Территория находится в сформировавшейся торгово-производственной зоне «Парнас», на первой линии кольцевой автомобильной дороги, в зоне активной транспортной логистики.
    
Земельные участки предназначены для строительства объектов торговли, оптово-распределительных центров, объектов управления производством, офисных зданий, автозаправочных станций, логистических комплексов.
   
На территории торгово-индустриального парка могут размещаться объекты, сочетающие в себе сразу несколько функций: производство, розница, распределительный центр, центр выдачи заказов, склад, офис, шоу-рум, выставочное пространство.
   
Ближайшее окружение: суперрегиональный ТЦ МЕГА Парнас (девелоперский проект IKEA), Дилерский центр TOYOTA и самый масштабный в Санкт-Петербурге проект жилищного строительства «Северная долина».     
    
К покупке предлагаются:
1. Земельный участок площадью 35 808 кв. м для размещения гипермаркета.
2. Земельный участок площадью 3 845 кв. м для размещения АЗС.
3. Земельный участок площадью 6 221 кв. м для строительства объектов торговли, производства, логистических комплексов.
4. Земельный участок площадью 6 221 кв. м для строительства объектов торговли, производства, логистических комплексов.
5. Земельный участок площадью 6 259 кв. м для строительства объектов торговли, производства, логистических комплексов.
6. Земельный участок площадью 6 221 кв. м для размещения бизнес-центра.
7. Земельный участок площадью 7 716 кв. м для размещения объекта торговли.
8. Земельный участок площадью 86 131 кв. м для строительства объектов торговли, производства, логистических комплексов.