Все

Земельный участок для строительства гостиничного комплекса в Краснодарском крае

Начальная цена
70 000 000 ₽
Задайте вопрос
Менеджер
Золотько Зоя
Контакты
+7 (928) 333-02-88

Описание

Описание

К продаже предлагается земельный участок, площадью 6 Га (60464 кв. м) и расположенные на нем 4 здания, общей площадью 433 кв. м, подлежащие сносу под строительство комплекса апарт-отеля или гостиничного комплекса, по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, п. Новомихайловский. Коммуникации: водопровод, электричество. 

Сведения о правах на объект: земельный участок - право долгосрочной аренды  до 31.05.2053г., здания - собственность.

Местоположение и окружение

п. Новомихайловский - самый крупный населенный пункт Туапсинского района находится в одном из наиболее экологически чистых мест на побережье Черного моря, на территории Агрийского природного заповедника, изобилующего лесными массивами. Уютный курортный поселок знаменит своим широким, двенадцати метровым пляжем, сложенным из мелкой гальки и мелкозернистого песка, а также развитой инфраструктурой (супермаркет, аптеки, магазины, банк, рынок).

Земельный участок расположен в бухте Святого Ильи, на уровне 60 метров над уровнем моря, вблизи галечный пляж, к которому ведет  бетонная лестница. Земельный участок имеет неправильную форму (в виде подковы), вытянут с юго-запада на северо-восток, имеются перепады высот.

В непосредственной близости расположены: турбаза "Приморская", база отдыха "Лесточка", "Альпинист", оздоровительный комплекс "Золотой комплекс".

Транспортная доступность

Хорошая транспортная доступность - к участку подходит грунтовая (каменистая) дорога, въезд на участок не перекрывается. Добраться до земельного участка можно: ж/д транспортом до г. Краснодара или до г. Туапсе, либо самолетом до г. Краснодара, далее с автовокзала г. Туапсе, г. Краснодара автобусом до поселка Новомихайловский. От вокзала п. Новомихайловский - 3,5 км, можно добраться до объекта пешком или на такси. От станции Туапсе можно добраться на скорых поездах "Ласточка" в крупные курортные города Сочи, Адлер.

Перспективы освоения объекта

Согласно правил землепользования и застройки Новомихайловского городского поселения № 91 от 28.03.2014 земельный участок расположен в зоне Ж1 - жилая зона, зона застройки индивидуальными жилыми домами. Жилые зоны предназначены для организации благоприятной и безопасной среды проживания населения, отвечающей его социальным, культурным, бытовым и др. потребностям. Краткое описание зоны Ж1 приведено ниже в таблице.

Основные виды и параметры разрешенного использования зем.уч. и объектов капитального строительства Условно разрешенные виды  и параметры использования зем. уч. и объектов капитального строительства
1 2
Для индивидуального жилищного строительства Деловое управление
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка Объекты торговли
Для ведения личного подсобного хозяйства Рынки
Блокированная жилая застройка Магазины
Хранение автотранспорта Общественное питание
Ведение огородничества Гостиничное обслуживание
Ведения садоводства Служебные гаражи