Все

Продажа земельного массива в районе МКАД на юге Москвы под строительство коммерческих объектов

Начальная цена
350 000 000 ₽
Задайте вопрос
Менеджер
Вáлек Антон Игоревич
Контакты
+7(977) 549-09-96; +7(495) 234-04-00

Описание

АО «РАД» выставляет на продажу земельный массив под строительство коммерческих объектов, незастроенную территорию, непосредственно примыкающую к МКАД (29-й км) на юге Москвы.
  
Рассматриваемый массив представляет собой незастроенную территорию, состоящую из шести смежных земельных участков, имеющих общие границы.
  
Общая площадь земельных участков составляет 141 400 кв. м (14,14 га), включая:
  • Участок 1. Площадь: 15 000 кв. м. Кадастровый номер 50:21:0030210:7082.
  • Участок 2. Площадь: 61 039 кв. м. Кадастровый номер 50:21:0030210:7083.
  • Участок 3. Площадь: 35 309 кв. м. Кадастровый номер 50:21:0030210:7084.
  • Участок 4. Площадь: 10 000 кв. м. Кадастровый номер 50:21:0030210:7085.
  • Участок 5. Площадь: 10 000 кв. м. Кадастровый номер 50:21:0030210:7086.
  • Участок 6. Площадь: 10 052 кв. м. Кадастровый номер 50:21:0030210:6834.
Права на земельный участок: частная собственность.
Земельный участок свободен от застройки, никогда не использовался для сельскохозяйственного производства.
  
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.
При сохранении категории земель и ВРИ: идеально подходит для возведения логистического комплекса, складского терминала, оптово-розничного продовольственного центра.
При изменении категории земель и ВРИ: идеальное место для размещения ритейл-парка, многофункционального торгового центра, бизнес-парка, автосалонов и дилерских центров и т. д.
   
Факторы инвестиционной привлекательности
Инвестиционная привлекательность обусловлена:
  • перспективностью строительства логистического распределительного объекта вблизи федеральной автомобильной дороги М4 Дон, главного пути подвоза грузов автотранспортом из юго-восточных и южных областей России;
  • выгодным расположением земельного массива непосредственно на МКАД (29-й километр);
  • наличием всех коммуникаций вблизи массива;
  • близостью густонаселенных районов Бирюлево Западное и Бирюлево Восточное;
  • отсутствием концентрации складов и логистических центров, продовольственных терминалов и ритейл-парков в данной локации;
  • смежные границы участков массива позволяют использовать участки в качестве единой территории.