Все

Промышленная площадка 2,22 га под редевелопмент в г. Ереван, Республика Армения.

Начальная цена
В стадии формирования
Задайте вопрос
Менеджер
Вáлек Антон Игоревич
+7(977)549-09-96

Описание

Промышленная площадка 2,22 га под редевелопмент в г. Ереван, Республика Армения.

 

АО "Российский аукционный дом" предлагает на продажу единым лотом имущественный комплекс под редевелопмент, расположенный по адресу: Республика Армения, г. Ереван, Малатия-Себастия, Ахтанаки, 7-я улица, д. 107. На территории площадью 2,22 га расположен

комплекс построек производственного назначения, общей площадью 264,5 кв.м.

 

Объект продажи: земельный участок и расположенные на нем здания (далее – Объект).

1. Земельный участок общей площадью 2,22 га,

кадастровый код: 01-007-0021-0031,

целевое назначение: промышленного, горного и иного производственного назначения,

функциональное назначение или вид земли: промышленные объекты,

вид зарегистрированного права: собственность.

2. Временная постройка общей площадью 22,6 кв.м,

кадастровый код: 01-007-0021-0031-001,

дата постройки: 1988 г.,

степень завершенности более 80%,

назначение: вспомогательное, количество этажей: 2,

(далее – Здание 1).

3. Временная постройка общей площадью 33,6 кв.м,

кадастровый код: 01-007-0021-0031-002,

дата постройки: 1990 г.,

степень завершенности более 80%,

назначение: вспомогательное, количество этажей: 2,

(далее – Здание 2).

4. Временная постройка общей площадью 188,7 кв.м,

кадастровый код: 01-007-0021-0031-003,

дата постройки: 1990 г.,

степень завершенности более 80%,

назначение: вспомогательное, количество этажей: 2,

(далее – Здание 3)

5. Водяная башня общей площадью 19,6 кв.м,

кадастровый код: 01-077-0021-0031-004,

дата постройки: 1990 г.,

степень завершенности более 80%,

назначение: водяная башня, количество этажей: 1,

(далее – Здание 4).

 

Общие характеристики:

Участок и здания принадлежат на праве собственности Российскому юридическому лицу.

Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.

Имущественный комплекс по фактическому и функциональному назначению имеет административно-производственное и складское назначение.

На данный момент комплекс не используются собственником.

Территория не огорожена, не благоустроена, имеет грунтовое покрытие, без освещения.

 

Местоположение, окружение:

Малатия-Себастия - один из 12 районов Еревана, столицы Армении. Расположен в западной части города. По данным переписи, на площади 26 км² проживает 132 900 человек. Малатия-Себастия граничит с районом Ачапняк с севера, районом Кентрон с востока и районом Шенгавит с юга. В этом районе находится Себастьянский шёлковый завод и металлургический завод РАО «МАРС». Международный аэропорт Звартноц расположен на окраине Малатии-Себастии, к юго-западу от района.

 

Непосредственное окружение: c севера - Разданский Нижний водный канал и промышленные территории, с востока, с западной и южной стороны - жилая и общественно-деловая застройка.

 

Перспективы развития территории – на усмотрение инвестора.

 

Транспортная доступность:

Координаты для навигатора: 40.194791, 44.416445

Проезд на объект через 1-я улицу Ахтанака.

 

Инженерные коммуникации и мощности энергоресурсов:

Все коммуникации центральные.

 

В настоящее время проводится изучение спроса.

Начальная цена - в стадии формирования

Встречные предложения рассматриваются.

 

Документы предоставляются по запросу.

Похожие объекты