Земельные участки под строительство апартаментов в Курортном районе Санкт-Петербурга.
Адрес: г. Санкт-Петербург, Зеленогорск, Тихая улица, дом 3
Общая характеристика:
К продаже предлагается пул инженерно подготовленных земельных участков общей площадью 230 916 кв.м и расположенные на них здания и сооружения. На территории расположены здания административного и гостиничного назначения, общей площадью 2 900 кв.м.
Зонирование по ПЗЗ: зона объектов туризма и санаторно- курортного лечении, гостиниц и пансионатов, дачного фонда, с включением объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны (ТР3-2)
Местоположение:
Объект расположен в одном из самых экологически благоприятных для проживания районе города – Курортном. Территория окружена лесополосой, и расположена на комфортном удалении от центра города Зеленогорска. Растительность на участках преимущественно смешанных пород – хвойная и лиственная.
В ближайшем окружении от объекта расположены объекты социальной и транспортной инфраструктуры.
Курортный район знаменит своими рекреационными зонами, многочисленными уютными ресторанами, кафе и ночными клубами на берегу Финского залива.
В приделах транспортной доступности от объекта расположены пляжи и благоустроенные места отдыха: Зеленогорский парк культуры и отдыха, заказник «Озеро Щучье» площадью 1157 га. Расстояние до прибрежной полосы Финского залива – 300 метров
Район идеально подходит как для комфортной неторопливой жизни, так и для активного отдыха.
Транспортная доступность:
Местоположение участка отличается хорошей транспортной доступностью и позволяет достаточно быстро и комфортно добраться до центра Санкт-Петербурга.
Доступность общественным транспортом обеспечивается автобусами и маршрутными такси, курсирующими по Зеленогорскому ш. и Приморскому ш., а также железнодорожной веткой Выборг – Санкт-Петербург.
Время в пути до ст.м. площадь Ленина на общественном транспорте около 40 минут.
Коммуникации:
За каждым участков закреплены мощности в объеме:
§ Водоснабжение (артезианская скважина) – до 634 м.куб/сут.
§ Водоотведение – до 7 024 м.куб/мес.
§ Электроснабжение – 987 кВа.
§ Газоснабжение – до 2 315 м3/час.
Возможные варианты использования:
§ Реализация проекта строительства малоэтажного жилого комплекса (апартаменты) с собственной территорией, инженерной инфраструктурой;
§ Строительство коттеджного поселка
При этом участки могут осваивается как одновременно, так и самостоятельно.
Факторы инвестиционной привлекательности
- Инженерно подготовленные земельные участки с введенными в эксплуатацию зданиями и сооружениями;
- Хорошая транспортная доступность: Объект расположен в территориальных границах Санкт-Петербурга.
- Близость к центрам досуга и отдыха, объектам социальной инфраструктуры.
- Объект расположен в экологически чистом районе города.
