- Документы к лоту
Земельный участок вблизи трассы Сортавала
Адрес: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, уч. Скотное.
Общая характеристика
К продаже предлагается земельный участок промышленного назначения вблизи с трассой А-121 «Сортавала» (Новое Приозерское шоссе). Участок расположены на удалении 12 км от границ Санкт-Петербурга. Рельеф ровный, строений и сооружений на участке нет.
Площадь участка: 35 497 кв. м.
Категория земельных участков: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Вид разрешенного использования: для строительства многофункционального комплекса.
Вид права: собственность.
Зонирование: участок расположен в производственной зоне объектов производства машин и оборудования, производства транспортных средств и оборудования, включая объекты металлургического производства и производства готовых металлических изделий, текстильного производства, предприятий целлюлозно-бумажного производства, электронного и оптического оборудования, предприятий информационно-телекоммуникационного сектора (ТП5).
Высотный регламент: 40 м.
Удаленность от основных транспортных узлов:
Съезд с трассы А-121 «Сортавала» осуществляется в направлении пос. Вартемяги.
Подъездные пути асфальтированы и обеспечены сервитутом для права прохода и проезда для беспрепятственного доступа к участкам.
Инженерные коммуникации
Существует возможность подвода инженерных коммуникаций. Точки присоединения расположены в поселке Скотное.
Перспективы освоения объекта
Градостроительным регламентом предусмотрена возможность размещения коммунально-производственных предприятий и складских баз IV и V класса вредности, с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность.
Одними из основных видов разрешенного использования земельных участков являются: