Все

Проект КОТ для размещения многоэтажной жилой застройки

Начальная цена
60 000 000 ₽
Задайте вопрос
Менеджер
Смирнова Вера Владимировна
Контакты
+79522105643

Описание

Проект комплексного освоения территории для размещения многоэтажной жилой застройки.

Адрес: Ленинградская обл., Гатчинский муниципальный р-н, с/п Пудостьское, дер. Ивановка, уч. № 18.

Общая характеристика
К продаже предлагается 100% долей уставного капитала ООО «Новые технологии», которому на правах аренды предоставлен земельный участок для комплексного освоения территории.
В рамках договора о комплексном освоении территории начата разработка проекта планировки территории и сбор исходно-разрешительной документации.
Кадастровый номер земельного участка: 47:23:0222001:149.
Площадь земельного участка: 16 907 кв. м.
Категория земельных участков: земли населенных пунктов.
Разрешенный вид: для размещения комплексной многоэтажной застройки.
Вид права: аренда земельного участка сроком до 12.12.2021.

Местоположение и окружение
Объект расположен в Гатчинском районе Ленинградской области в административных границах Пудостьского сельского поселения в дер. Ивановка.
Окружение объекта представлено 5-ти этажными многоквартирными жилыми дамами. В шаговой доступности расположен лесной массив и р. Ижора.
Объекты социальной инфраструктуры расположены в административном центре пос. Пудость и городе Гатчине.

Транспортная доступность
Удаленность от основных транспортных узлов:
• Гатчинское шоссе — 100 м.
• КАД — 26 км.
• Административный центр пос. Пудость – 4 км.
• Административные границы Санкт-Петербурга — 15 км.

Перспективы развития Объекта
Согласно предварительных расчетов на территории возможно возведение 6–9 этажного жилого комплекса общей площадью 24 000 кв. м.
По условиям договора комплексного освоения территории, на инвестора не наложены обязательства по созданию или реконструкции социально значимых и инфраструктурных объектов.

Возможна продажа с разрешением на строительство. Гибкие условия оплаты.