Все

Право аренды нежилого помещения, общей площадью 491,9 кв. м, расположенное по адресу: Челябинская обл, Карталинский р-н, Карталы, Славы ул, дом 10

Начальная цена
В стадии формирования
Задайте вопрос
Менеджер
Корник Анна Владимировна
79923100710

Описание

Готовится к аренде! Предлагаем право аренды нежилых помещений г. Карталы.

Адрес: Челябинская область, г. Карталы, ул. Славы, д. 10.

Нежилое здание, общей площадью 867,4 кв.м. (2-х этажное), КН 74:08:4701023:662.

Площадь помещений, передаваемых в аренду – 491,9 кв. м. (398,4 кв.м. в подвале и 93,5 кв.м. на первом этаже - Приложение 1)

Срок договора аренды – не более 5 лет

Размер арендной платы за 1 кв. м. в месяц составляет 340 рублей 00 копеек, в том числе НДС

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

 

Местоположение и окружение

Объект расположен в Карталы. Ближайшее окружение соответствует административно-деловой застройке. Деловая активность района – высокая. Транспортная доступность хорошая.

 

Факторы инвестиционной привлекательности

•             Кабинетная планировка;

•             Состояние объекта – хорошее, дополнительные вложения не требуются;

•             В помещениях выполнена качественная отделка с применением современных строительных материалов;

•             Необходимые инженерные коммуникации (центральное электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление, приточно-вытяжная вентиляция, телефония и интернет). Состояние всех инженерно-технических систем объекта недвижимости характеризуется как хорошее;

•             Выгодное расположение в зоне высокой деловой активности с включением жилых домов;

•             Отличная транспортная доступность. Парковка осуществляется на прилегающей территории здания. В пешей доступности от объекта находятся остановки общественного транспорта;

•             Объект находится в собственности;

•             Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пожарная/ охранная сигнализация;

•             Территория у здания асфальтирована, замощение тротуарной плиткой

 

Возможные варианты использования

•             Вариант наилучшего использования помещений, в сегменте коммерческих объектов: офис, сфера услуг.