Все

Нежилые помещения, общей площадью 2 125,05 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Свердловская область, Каменск-Уральский, проспект Победы, 41А

Начальная цена
37 844 400 ₽
Задайте вопрос
Менеджер
Корник Анна Владимировна
8(343)3793555

Описание

Готовится к продаже! Предлагаем нежилые помещения, расположенные в подвале, на 1 и 2 этажах, общей площадью 2 125,05 кв.м.

Кадастровые номера:

66:45:0100396:7597 (2064,3 кв.м.) подвал, этаж 1, этаж 2

66:45:0100396:7586 (4,9 кв.м.) этаж 1

66:45:0100396:7599 (16,2 кв.м.) этаж 1

66:45:0100396:7600 (17,7 кв.м.) этаж 1

66:45:0100396:7601 (43,9 кв.м.) этаж 1

Факторы инвестиционной привлекательности:

- объект расположен на одной из центральных улиц города Каменск-Уральский, недалеко от ж/д и автовокзалов;

- преобладающая застройка микрорайона представлена жилыми домами с административными и торговыми помещениями на 1 этажах домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком;

- отдельный вход на 1-ю линию;

- объект оснащен центральными коммуникациями, центральным, теплоснабжением, водоснабжением, канализацией, электроснабжением;

- варианты использования: административно – офисное помещение, социально-досуговое, торговое помещение.

Особые условия: обратная аренда ПАО СБЕРБАНК на 1 этаже 805 кв.м для размещения ВСП. Ставка арендной платы в месяц – не более 307 руб. кв.м. в месяц (с учетом НДС). Ставка аренды включает в себя платежи за пользованием помещением и земельным участком, в том числе плату за услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию систем жизнеобеспечения помещений. Окончательный срок передачи объекта до 01.07.2022 года.