Все

Встроенное помещение с долгосрочным арендатором "Пятерочка"

Начальная цена
36 000 000 ₽
Задайте вопрос
Менеджер
Гайворон Александр Владимирович
+79213554449

Описание

Продается встроенное помещение, общей площадью 407 кв.м.

Кадастровый номер: 39:15:133008:3078
Этаж-1.
Мощность 50 Квт.

Факторы инвестиционной привлекательности:
- Помещение сдано в долгосрочную аренду магазину "Пятерочка".  Плата за аренду в месяц составляет - 330 т.р./мес. ГАП составляет ~ 4 млн. руб.
- Документы готовы к продаже, обременений нет
- Отличный вариант для инвестиций.

Локация:
Помещение расположено в самом населенном жилом комплексе Калининграда - ЖК "Восток" и имеет отличную проходимость .ЖК «Восток» построен единым ансамблем, который составляет целый микрорайон города. Объект обеспечен всеми коммуникациями и техническими условиями. Удобный заезд с проспекта Московский и окружной дороги, парковка, остановки общественного транспорта. Развитая инфраструктура, отличный траффик.
Калининградская область является геостратегическим регионом Российской Федерации, одной из ключевых особенностей социально-экономического развития которой является ее полуэксклавное положение.
Социально-экономическое развитие Калининградской области невозможно без успешного решения задач по экономическому и социальному развитию региона программно-целевым методом.
С этой целью в регионе реализуется Государственная программа Российской Федерации «Социально-экономическое развитие Калининградской области».
Госпрограмма включает мероприятия, направленные на превращение Калининградской области в динамично развивающийся регион Российской Федерации за счет преобразования ее экономики, социальной сферы и системы управления, а также поддержки приоритетов экономического роста (отраслевые проекты и кластеры) с учетом географических и исторических особенностей развития региона, государственной политики Российской Федерации, существующих стандартов и стратегических приоритетов.
Согласно новой редакции Госпрограммы в период с 2021 по 2025 год на реализацию мероприятий по социально-экономическому развитию Калининградской области планируется направить 398,1 млрд. рублей.