Все

Гостиничный комплекс на Красной Поляне, г. Сочи.

Начальная цена
1 039 601 377.27 ₽
Задайте вопрос
Менеджер
Золотько Зоя
8(928)333-02-88

Описание

Готовится к торгам, аукцион с открытой формой подачи предложений

К продаже предлагается круглогодичный гостиничный комплекс, построенный к Олимпиаде 2014 в Красной Поляне. Объект находится на берегу реки Мзымта, протекающей у подножья гор, фасад выходит на Новое Краснополянское шоссе.

Объект представляет собой курортный комплекс, состоящий из 5 трехэтажных спальных корпусов, которые включают: ресторан на 100 посадочных мест; конференц-зал на 60 мест; спорт-бар; бильярдная, игровой зал. Также на территории комплекса имеется вместительная автомобильная парковка для гостей.

Номерной фонд отеля – 155 номер.

Вместимость на основном месте - 340 человек.

Площадь номеров от 12-37 кв.м.

Отель принимал гостей с 2014 года, в настоящий момент вся мебель и оборудование вывезены, арендаторов нет, территория закрыта и находится под охраной.

Земельные участки – 39 718 кв. м

к/н 23:49:0420018:1014, площадью 3 953 кв. м

к/к 23:49:0512001:1669, площадью 16 217 кв. м

к/к 23:49:0000000:867, площадью 19 548 кв. м

Здания – собственность. Зем. участки – аренда до 02.11.2060 г.

Комплекс расположен в пределах населенных пунктов Красная Поляна и Эстосадок. Эти локации известны красивейшими заснеженными склонами и необъятными горными лугами.

Поблизости находятся три горнолыжных подъемника: «Горная карусель», «Роза Хутор», «Газпром».

Помимо многочисленных горнолыжных трасс, недалеко от туристического комплекса расположены два крупных торгово-развлекательных центра: ТРЦ "ГАЛАКТИКА" (крытый аквапарк, ледовый каток, боулинг, бильярдный клуб, детский игровой комплекс, 3D кинотеатр) и ТРЦ "Горки Молл" (крытый аквапарк "Mountаin Beach", боулинг "Lucky Stik", семейный развлекательный центр "FunCity", 3D кинотеатр "СтарСинема").

Отель обладает хорошей транспортной доступностью:

Остановка Ж/д станция Эсто-Садок.

Аэропорт Сочи в 40 км;

ж/д вокзала Адлер скоростным железнодорожным экспрессом «Ласточка» - 1 час;

ж/д Сочи скоростным железнодорожным экспрессом «Ласточка» - 1,5 часа.

Сочи – первый курорт России и единственный в мире, располагающий неограниченными возможностями для полноценного отдыха круглый год.

Интерес к инвестированию в недвижимость Сочи держится стабильно высоким на протяжении последних шести лет. А в 2020 году спрос на инвестиционную недвижимость в Сочи увеличился в 1,5 раза.

Тот факт, что объект расположен в непосредственной близости к главному горнолыжному курорту России и в часе езды до Черного моря, обеспечивает ему круглогодичный турпоток. Основным его преимуществом является идеальное живописное расположение среди горных хребтов. Таким образом большинство номеров имеют прекрасные видовые характеристики.

В зимнее время года гостей курорта ждут горнолыжные трассы, а в летнее - походы в горы, маршруты для горных велосипедов, парапланеризм или дельтапланеризм, сплавы по горной реке Мзымта, конные прогулки, джипинг и многое другое.

Стоимость одного номера составляет порядка 5000 руб./сут.

Дополнительный доход приносит ресторан, расположенный в одном из корпусов на территории отеля и банкетный зал на 100 мест.

Таким образом среднегодовая выручка может составлять порядка 190 млн.руб.

 

 

Похожие объекты

К сожалению, похожие объекты не найдены. Вы можете оставить запрос на поиск подходящего объекта.