Адрес: г. Сочи, Хостинский р-н, Курортный пр., д. 96/6с1
InnReef новый, современный, уютный отель, который открыл свои двери для постояльцев в 2017 году.
Здание отеля имеет два этажа, мансарду и подвал.
Номерной фонд насчитывает 12 комфортабельных номеров:
- «Стандарт» − 2 номера;
- «Комфорт» − 6 номеров;
- «Люкс» − 4 номера.
На первом этаже располагается зона reception, удобная lobby зона, с улицы организована уютная терраса, где можно выпить кофе.
В подвальной части расположен ресторан «SunReef», который рассчитан не только на гостей отеля, но и на общий пешеходный и автомобильный трафик. Здесь можно вкусно поесть, посмотреть важный спортивный матч и даже устроить вечер караоке. На территории отеля есть место для парковки автомобилей гостей.
Площадь объектов:
- здание отеля − 513,7 кв. м (кадастровый номер 23:49:0000000:4290) − собственность;
- земельный участок − 270 кв. м (кадастровый номер 23:49:0302031:16) − аренда до 2057 года.
Отель находится в живописном месте города Сочи. Рядом с отелем расположены такие исторические достопримечательность, как санаторий имени Орджоникидзе и санаторий «Искра».
Дорога до пляжа займёт всего 20 мин. пешком или 10 мин. на автомобиле. Расстояние до моря − всего 2 км.
Интерес к инвестированию в недвижимость Сочи держится стабильно высоким на протяжении последних шести лет. А в 2020 году спрос на инвестиционную недвижимость в Сочи увеличился в 1,5 раза.
Предлагаемый к продаже Объект представляет собой готовый функционирующий гостиничный бизнес с хорошей репутацией, действующим сайтом и собственным рестораном.
Календарный год разделён на периоды наибольшего и наименьшего спроса, цена за номер варьируется от 2 650 руб. («стандарт» вне сезона) до 5 500 руб. («люкс» в периоды высокого спроса). При максимальной загрузке, отель может генерировать доход до 18 млн руб. в год.
Также есть возможность увеличения доходов от предоставления доп.услуг, работы ресторана и эффективного менеджмента в целом.