Все

Продажа действующего отеля Guamka

Начальная цена
65 000 000 ₽
Задайте вопрос
Менеджер
Хильченко Наталия Геннадьевна
Контакты
8 (928) 333-02-88

Описание

Объявляем о прямой продаже действующего трехзвездночного отеля "Guamka".
 
Отель «Guamka» расположен в уникальном уголке Кавказа — Гуамском ущелье, образующемся хребтами Гуамка и Лагонакский, и резко обрывающимся 400-метровыми скалами к долине реки Курджипс.
Категория «три звезды» присвоена 10.01.2020 г., действительна до 09.01.2023 года.
Площадь гостиницы – 1590 кв.м. Номерной фонд - 26 номеров (категории стандарт, студия, люкс). Отель предоставляет дополнительные платные услуги: 
Ресторан на 60 человек;
Полный пансион;
Конференц-зал на 60 человек;
Сауна;
Массажные кабинеты;
Бильярдная;
 
Также на территории отеля имеется хозяйственный блок общей площадью 206,9 кв.м., беседки, мангалы, детская площадка, парковка.
Отель находится на берегу реки Курджипс, через которую прокинут навесной мост – излюбленное место для фотосессий постояльцев.
 
 
Средняя годовая выручка (за последние три года) составляет 16,5 млн. рублей
Ежегодные расходы на содержание отеля составляют 6,9 млн. руб.
 
Таким образом, окупить вложения возможно уже через 8 лет,
а при правильном менеджменте, срок окупаемости возможно сократить до 6-7 лет!
 

Основные факторы инвестиционной привлекательности:

  • Круглогодичная работа отеля;
  • Возможность увеличения доходов от предоставления доп.услуг (спа-услуги, экскурсии, трансфер, соляная комната, детская комната, бассейн, организация Team building и корпоративов и т.п.)
  • Ресторан на территории;
  • Постоянный туристический трафик;
  • Парковка на территории отеля;
  • Окупаемость объекта 7-8 лет;
  • Клиентская база, действующий сайт;
На ОКС недвижимости оформлено право собственности, есть возможность выкупа земельного участка.