Все

Административное здание по адресу: Москва, Дегтярный пер, дом 6, лит. 2

Начальная цена
588 000 000 ₽
Задайте вопрос
Адрес
Москва, Дегтярный пер, дом 6, лит. 2
Общая площадь
3 915.6 м²
Менеджер
Радченко Екатерина Андреевна
Контакты
+7 (812) 334-43-66 доб. 289

Описание

Административное здание в самом центре Москвы

 Адрес объекта: г. Москва, Дегтярный пер., д. 6, стр. 2
Нежилое здание по адресу: г. Москва, пер. Дегтярный, д. 6, стр. 2.
Площадь: 3 915,6 кв.м. Этажность: 5 и 1 подземный.
Кадастровый номер: 77:01:0001098:1035
Ограничения (обременения) права: не зарегистрированы
 
Здание расположено на трех земельных участках общей площадью 1524 кв. м., кадастровые номера 77:01:01098:043, 7777:01:0001098:2751, 77:01:0001098:2753.
Земельные участки используются на основании договора аренды от 22.10.2018 г. № М-01-053233, срок действия договора до 06.04.2067 г. Права на использование переходят к покупателю на тех же условиях и в том же объеме, что и у продавца.
 
Местоположение объекта
Здание находится в историческом центре Москвы - Тверском районе. Ближайшее окружение представлено объектами административного и коммерческого назначения – бизнес-центры, хранилище Центробанка, институт Министерства финансов, отели и т д.
 
Транспортная доступность: в 500 метрах от здания расположены станции метро «Пушкинская», «Тверская», «Чеховская» и «Маяковская», а также выезд на Садовое кольцо. В непосредственной близости проходит Тверская улица и Садовое кольцо, а в 2 км от объекта расположена Красная площадь.
 
Технические характеристики:
 
Год постройки: 1912, год последнего капитального ремонта: 1983.
Материал стен: кирпич
Этажность: 5 этажей и подвал
Высота подвала: 2,46 м., высота этажей: 3,32 м – 3,75 м
Вход: одна входная группа, два эвакуационных выхода.
Лифты: 2, лестницы: 2.
Кондиционирование: есть. Вентиляция приточно-вытяжная: нет.
Лифт пассажирский: 2 единицы грузоподъемностью 500 кг.
 
Общая площадь: 3 915,6 кв.м., в том числе:
·         Подвал: 482,5 кв.м.
·         1-й этаж: 506,8 кв.м., в том числе кабинеты 173 кв.м.
·         2-й этаж: 558,9 кв.м., в том числе кабинеты 398,7 кв.м.
·         3-й этаж: 579,3 кв.м., в том числе кабинеты 412,1 кв.м.
·         4-й этаж: 575,1 кв.м., в том числе кабинеты 386,5 кв.м.
·         5-й этаж: 589,8 кв.м., в том числе кабинеты 426,5 кв.м.
·         Технический этаж: 623,2 кв.м.
 
В здании выполнена хорошая отделка, кабинетно-коридорная планировка, помещения оборудованы всем необходимым: кондиционеры, пожарная сигнализация, охранная сигнализация.
 
Аренда:
На всю площадь здания заключен краткосрочный договор аренды сроком до 29.12.2019. Ежемесячная арендная плата установлена в размере 4 698 720 рублей. Расходы на коммунальные услуги включены в арендную плату.