Нежилое здание с земельным участком, расположенное в центре города Иркутска

Продается историческое здание общей площадью 272 кв. м с участком земли площадью 1 423 кв. м, расположенное в центральном районе города Иркутска, имеющее статус объекта культурного наследия регионального значения – доходный дом в усадьбе И.А. Ишаева, 1907 года постройки.
 
Местоположение и окружение
Объект расположен в районе с высокой деловой активностью, в окружении гостиниц, ресторанов, административных зданий, образовательных учреждений и других объектов социальной инфраструктуры. В пешей доступности находятся уникальные храмы г. Иркутска, дома в стиле деревянного зодчества. Район характеризуется хорошей транспортной доступностью, здание расположено в 800 м до Глазковского моста, соединяющего левый и правый берег реки Ангары.
 
Здание является бывшим филиалом Музыкального училища, не эксплуатируется с середины 1990-х годов.
 
В настоящее время объект «законсервирован» из-за аварийного состояния, необходима реставрация.
 
Предполагаемое использование объекта после реконструкции и восстановления: офисное здание, гостиница, ресторан.