Офисные помещения

К продаже предлагается комплекс встроенных нежилых помещений

Адрес: Мурманская обл., г. Мурманск, Траловая ул., д. 38.

Описание объекта:

Шесть помещений коммерческого назначения общей площадью 3 984 кв. м.

1. Помещение

Подвал, общая площадь 157,8 кв. м, кадастровый номер: 51:20:0001054:902 (далее – Помещение 1).

2. Помещение
Этаж 1, 2, 3, 4, общая площадь 2 633,4 кв. м, кадастровый номер: 51:20:0001054:901 (далее – Помещение 2).

3. Помещение

Этаж 2, общая площадь 412,7 кв. м, кадастровый номер: 51:20:0001054:832 (далее – Помещение 3).

4. Помещение

Этаж 1, 2, общая площадь: 440,5 кв. м, кадастровый номер: 51:20:0001054:701 (далее – Помещение 4).

5. Помещение

Этаж 2, общая площадь: 245 кв. м, кадастровый номер: 51:20:0001054:876 (далее – Помещение 5).

6. Помещение

Этаж 1, общая площадь: 95,6 кв. м, кадастровый номер: 51:20:0001054:879 (далее – Помещение 6).

Расположение объектов

Объекты расположены в нежилом здании общей площадью 4 699,9 кв. м, кадастровый номер: 51:20:0001054:862, по адресу: Мурманская обл., г. Мурманск, Траловая ул., д. 38, находящемся на земельном участке с кадастровым номером: 51:20:0001054:1, местоположение: Мурманская обл., г. Мурманск, Траловая ул., на земельном участке расположено здание № 38, общей площадью 3 972 кв. м.

Местоположение и окружение

Расположение объекта является большим преимуществом и привлекательностью для инвесторов! В шаговой доступности – центр города, железнодорожный вокзал, Мурманский морской рыбный порт (в здании – проходная Мурманского морского рыбного порта), здания с торгово-коммерческими и складскими помещениями. Объект характеризуется отличной транспортной доступностью и высоким автомобильным трафиком.

Инвестиционная привлекательность

Наличие якорных арендаторов: ФГУП «Национальные рыбные ресурсы» (оператор причалов Мурманского морского рыбного порта); АО «Спутниковая система «Гонец» (оператор отечественных систем связи и ретрансляции, созданных по заказу ГК Роскосмос); ООО «Нацрыбторг Мурманск» (сеть магазинов рыбопродукции ФГБУ «Нацрыбресурсы»).