Все
Начало приема заявок:
17-01-2021 в 17:00
Окончание приема заявок:
29-03-2021 в 17:00
Тип торгов:
Продажа посредством публичного предложения
Подробнее о торгах
Публичное предложение

Нежилое здание (466,5 кв. м) с правом аренды земельного участка, расположенное в Москве

Цена отсечения
76 271 260.93 ₽
Купить
Начальная цена
95 339 076.16 ₽
Шаг на понижение
4 766 953.81 ₽
Сумма задатка
9 533 907.62 ₽
Менеджер
Орлов Артур Станиславович
+79851719057

Описание

Продается 2-этажное (1-й этаж и цоколь) отдельно стоящее административное здание в центре Москвы.  
Общая площадь здания – 466,5 кв. м.
Здание построено в 1917 году.
Здание не является ОКН и находится в собственности.  
Здание оборудовано следующими инженерными системами: вентиляция (приточно-вытяжная), кондиционирование (сплит система). Есть наземная городская парковка вдоль Нововаганьковского переулка.  
Состояние отделки: полностью выполнена, кабинетная планировка.  
В контур сделки входит 27/50 земельного участка общей площадью 500 кв. м, оформленный в аренду.
Категория земель: земли населенных пунктов.
ВРИ: для размещения объектов делового назначения, в том числе офисных центров.

  Факторы инвестиционной привлекательности:
•    локация: здание расположено в 750 метрах пешей доступности от станции метро «Краснопресненская» (кольцевая). Удобная транспортная доступность объекта автомобильным транспортом обуславливается наличием выездов к таким крупным автомобильным артериям, как Звенигородское шоссе, ТТК, Кутузовский проспект, Садовое Кольцо: расстояние до Садового кольца - 880 м, до ТТК - 2,3 км.  
•    Здание может сдаваться в аренду как офисное здание класса В, а также как хостел.
В настоящее время ставка аренды в данной локации составляет от 12 500 до 13 500 руб. кв. м/год.