Все
Дата проведения:
22-07-2020 в 10:00
Окончание приема заявок:
20-07-2020 в 23:30
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 18 дней

Нежилое помещение (466,5 кв. м) с правом аренды земельного участка, расположенное в Москве

Начальная цена
105 932 306.85 ₽
Купить
Шаг на повышение
5 296 615.34 ₽
Сумма задатка
10 593 230.69 ₽
Менеджер
Орлов Артур Станиславович
Контакты
+79851719057

Описание

Адрес: Москва, Нововаганьковский пер., д. 3, стр. 1, Пресненский р-н, ЦАО
    
Продается 2-этажное (мансарда и цоколь) отдельно стоящее административное здание в центре Москвы

Общая площадь: 466,5 кв. м.
Здание не является ОКН и находится в собственности.
Год постройки: 1917.
Состояние отделки: полностью выполнена, кабинетная планировка.

Здание оборудовано следующими инженерными системами: вентиляция (приточно-вытяжная), кондиционирование (сплит-система).
Выделенная мощность: 10 кВт.
   
На прилегающей к зданию территории есть возможность парковки на 8 − 10 машино-мест. Также есть наземная городская парковка вдоль Нововаганьковского переулка.

В контур сделки входит 27/50 долей земельного участка площадью 500 кв. м, оформленного в аренду. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для размещения объектов делового назначения, в том числе офисных центров.

Факторы инвестиционной привлекательности:

  • локация: здание расположено в 750 м пешей доступности от ст. метро «Краснопресненская» (кольцевая). Удобная транспортная доступность объекта автомобильным транспортом обуславливается наличием выездов к таким крупным автомобильным артериям, как Звенигородское шоссе, ТТК (2,3 км), Кутузовский проспект, Садовое Кольцо (880 м);
  • здание может сдаваться в аренду как офисное здание класса В, а также как хостел. В настоящее время ставка аренды в данной локации составляет от 12 500 до 13 500 руб. кв. м/год.