Все
Начало приема заявок:
13-02-2020
Окончание приема заявок:
09-06-2020 в 14:00
Тип торгов:
Продажа посредством публичного предложения
Подробнее о торгах
Публичное предложение

Описание

Состав недвижимого имущества:

Здание гостиницы - 9 367,5 кв. м кадастровый номер 30:12:030071:401
Здание ТП - 92,3 кв. м кадастровый номер 30:12:030071:564
Здание нежилое - 42,8 кв. м кадастровый номер 30:12:030071:566
Здание участок ТВЧ - 202,4 кв. м кадастровый номер 30:12:030071:3305
Здание нежилое - 99,7 кв. м, кадастровый номер 30:12:030071:263
инженерное сооружение протяженностью 339 м
земельный участок - 4 492 кв. м кадастровый номер 30:12:030404:180
земельный участок - 13 134 кв. м кадастровый номер 30:12:030404:181

Помимо недвижимого имущества в объект продажи также входит движимое имущество - 513 позиций.
 
Земельный участок – статус: земли населенных пунктов - для эксплуатации здания гостиницы, для объектов складского назначения различного профиля, ограничения и обременения: аренда, арендатор отсутствует, проводится работа по погашению регистрационной записи в ЕГРН
 
Общая характеристика: Отель бизнес-класса «Золотой Затон» расположен в юго-западной части города в Советском районе Астрахани, на живописном берегу Золотого Затона  Волги. Аэропорт Астрахани находится в 2 км (около 7 мин), а Астраханский Кремль - в 15 минутах езды.
Год постройки - 2009 г.
 
Это современный семиэтажный апарт-отель в Астрахани уровня «четыре звезды», вместимостью 146 номеров. Все номера отеля имеют балкон или террасу, в зависимости от выбранной категории номера. Апарт-отель «Золотой Затон» победил в Астраханской бизнес-премии 2018 в номинации «Лучший бизнес-отель».

Гостиница «Золотой Затон» в Астрахани предлагает посетителям номера следующих категорий:
  • Стандарт – номер 25 кв.м. с видом на Волгу
  • Комфорт – номер 36 кв.м. с видом на набережную.
  • Супериор –роскошный номер с террасой 28 кв.м. с видом на Волгу. Площадь номера составляет 36 кв.м.
  • Студия –  площадь 42 кв.м, в этом номере два балкона с видом на набережную, теннисный корт и футбольное поле.
  • Апартаменты –  двухкомнатная квартира площадью 42 кв.м.
  • Апартаменты бизнес – двухкомнатный номер 56 кв.м.
  • Апартаменты делюкс – двухкомнатный номер площадью 72 кв.м. 
 
Номера отеля стильно декорированы в теплых тонах и полностью оснащены всеми современными удобствами. В каждом номере светонепроницаемые шторы, широкие удобные кровати, телевизоры с плоским экраном, доступ в Интернет, спутниковые каналы, междугородняя связь, сейф. Просторные ванные комнаты полностью оборудованы и укомплектованы душевой кабиной или ванной, биде, фенами. Система климат контроля создает комфортную температуру летом и зимой, а просторный балкон или терраса позволят наслаждаться великолепной панорамой. В апартаментах есть мини-кухня с маленьким холодильником, чайником и чайным набором.

В отеле бизнес-класса «Золотой Затон» располагаются:
  • 4 конференц-зала:
  1. конференц-зал "Р.А.К.И.Т." (вместимость: 120 чел. Площадь: 115 м2)
  2. конференц-зал "Каспий" (вместимость: 60 чел. площадь: 90 м2)
  3. зал для совещаний (вместимость: 25 чел. площадь: 43 м2)
  4. комната переговоров (вместимость: 15 чел. площадь: 36 м2)
  • Ресторан «Волга Волга» (рассчитан на 70 человек. Находится на первом этаже и здесь сервируют завтраки по форме «шведский стол».
  • Лобби-бар (находится на первом этаже, в нескольких шагах от стойки приема и размещения)
  • банкетный зал
  • сауна
  • салон красоты
  • фитнес-центр
  • теннисный корт
  • Бассейн и пляж
  • прачечная
На всей территории предоставляется бесплатный Wi-Fi.  Для гостей обустроена бесплатная парковка, место для пикника, терраса для загара.
 
Факторы инвестиционной привлекательности:
  • Объект расположен на живописном берегу Золотого Затона реки Волги, в 15 минутах  от центрального железнодорожного вокзала и Астраханского Кремля. Расстояние до аэропорта составляет 3 км.
  • Собственная наземная парковка;
  • Объект может сразу после покупки приносить доход новому собственнику, как готовый бизнес. Ежемесячный доход – 0,7 млн. рублей при загрузке выше 50%.