Все
Начало приема заявок:
12-11-2019
Окончание приема заявок:
19-01-2020 в 14:00
Тип торгов:
Продажа посредством публичного предложения
Подробнее о торгах
Публичное предложение

Здание 3 117,9 кв. м по адресу: г. Москва, ул. Крутицкий Вал, д. 26, стр. 2

Цена отсечения
458 396 541.32 ₽
Купить
Начальная цена
509 329 490.36 ₽
Шаг на понижение
25 466 474.52 ₽
Адрес
Москва, ул. Крутицкий Вал, д. 26, стр. 2
Общая площадь
3 117.9 м²
Менеджер
Орлов Артур Станиславович
Контакты
+7 (915) 230-03-52

Документы

Документы к торгам
Документы к лоту
Скачать все документы

Описание

Реализуется отдельно стоящее 8-ми этажное офисное здание класса В+, расположенное по адресу: Москва, Крутицкий Вал дом 26 строение 2, район Таганский, ЮВАО.

Общая площадь здания 3 117,9 кв.м., объект не является объектом культурного наследия.

Здание находится в собственности, кадастровый номер: 77:04:0001019:1192, номер государственной регистрации: 77-77-04/041/2008-621.

Здание оборудовано следующими инженерными системами: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование сплит системы, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, лифты OTIS, установлена система пожаротушения, водопровод, канализация, отопление центральное от ТЭЦ, электричество.

Здание было построение в 1996 году, в 2010 году была проведена реконструкция и капитальный ремонт. Состояние внутренних помещений в превосходном состоянии: полы выполнены из керамогранита, потолки – подвесные фальшпотолки со встроенным освещением. Предусмотрено помещение под столовую и кафе.

Рядом со зданием расположена охраняемая парковка на 38 машиномест.

Фактор инвестиционной привлекательности:

  1. Объект может быть использован под офисное здание класса В+ со возможностью «нарезки» офисов или нежилых (в том числе) торговых помещений от 100 кв.м. каждое. Ставка аренды в офисных помещениях подобного класса в данной локации составляет от 20 000 рублей за 1 кв.м. в год. Заполняемость здания арендаторами составляет 94%.
  2. Удобный подъезд на автомобильном транспорте - улица Крутицкий Вал двусторонняя, с большим количеством парковочных мест.  В шаговой доступности расположены магазины и кафе.

Транспортная доступность: 

Объект имеет хорошее расположение рядом с Крутицкой набережной между Садовым кольцом и ТТК. В пешей доступности (4 и 5 минут пешком) до станций метро «Пролетарская» и Крестьянская застава». 

 

Похожие объекты

К сожалению, похожие объекты не найдены. Вы можете оставить запрос на поиск подходящего объекта.