Все
Начало приема заявок:
21-02-2020
Окончание приема заявок:
20-05-2020 в 14:00
Тип торгов:
Продажа посредством публичного предложения
Подробнее о торгах
Публичное предложение

Земельный участок - 316 900 кв. м, адрес: Московская обл., Солнечногорский р-н, с.п. Соколовское, в р-не д. Пятница

Цена отсечения
340 047 162 ₽
Купить
Начальная цена
485 781 660 ₽
Шаг на понижение
24 289 083 ₽
Менеджер
Бредихин Александр Тимофеевич
Контакты
+7 (495) 234-04-00 доб 354

Описание

Выставляется на реализацию земельный участок - 316 900 кв. м, адрес: Московская обл., Солнечногорский р-н, с.п. Соколовское, в р-не д. Пятница, расположен в южной части кадастрового квартала 50:09:0040213.

Кадастровый номер 50:09:0040213:474.

Категория земель и ВРИ: земли населенных пунктов - для объектов жилой застройки.

Частная собственность. 

Обременение Лотов: залог (ипотека) в пользу ООО «Центркомбанк».

Ключевые выгоды, инвестиционная привлекательность:

● Земельные массив расположены в популярном, экологически чистом районе Московской области, традиционно престижном и популярном с точки зрения выбора места для комфортного загородного проживания. Основной концепцией земельного массива может быть идея создания элитного либо доступного, качественного жилья в одном из самых престижных районах Подмосковья. Жильё на живописном берегу водоема – гарантированно будет пользоваться спросом среди широкого круга лиц.

● Кроме жилья, возможно строительство апарт-отелей: в этой географической точке, у большой воды, в одном из самых красивых и экологически благополучных районов ближайшего Подмосковья. в непосредственной близости от столицы сочетаются наиболее важные преимущества и характеристики, что делает земельные участки привлекательным для финансовых вложений.
● Данная локация в незначительном удалении от МКАД (43 км) исключительно привлекательна для индивидуальной жилой застройки. Сочетание прекрасной транспортной доступности и уникальная изолированность от внешнего мира.

● Целевой аудиторией покупателей, на которую может быть рассчитан будущий жилой/апартаментный комплекс на данных земельных участках – москвичи и жители других регионов, выбирающие формат загородной жизни вблизи столицы.

Основные преимущества

Площадка отлично подходит и полностью готова для реализации девелоперского проекта:

● Близость к столице и максимальная транспортная доступность.

● Расположение на первой береговой линии Истринского водохранилища.

● Экологическая чистота и уникальная среда.

● Востребованное и престижное местоположение.

● Все условия для постоянного проживания, а также пассивного и активного отдыха.

● Просторная облагороженная территория, живописные виды, исторический бэкграунд.

● Развитая инфраструктура и действующие инженерные коммуникации деревни Пятница.

Уникальная природная среда

● В Истринском направлении расположено множество рек и озер, несколько крупных водохранилищ, живописные речные и лесные виды.

● Разветвленная система естественных и искусственных водоемов в сочетании с лесным массивом создает здесь особый микроклимат: несмотря на близость мегаполиса воздух и вода сохраняют почти первозданную чистоту.

● Уникальные природные ландшафты, крутые склоны холмов, речные откосы. В природных ареалах преобладают луга, хвойные и лиственные леса. вековые деревья (дубы, ели, березы, клены).

● Земельный массив находится в одном из самых экологически благополучных районов Подмосковья. Существующие природные ландшафты гарантирует жителям будущего жилого комплекса на данных участках исключительную экологическую обстановку.

Популярное место

● Акватория р. Истра, Истринского водохранилища — популярное и престижное место для жизни и отдыха.

Это место на западе Московской области - уникальное сочетание красоты природы, экологической благополучности и ритмично развивающейся инфраструктуры. Здесь располагаются многочисленные частные виллы, элитные дома и загородные резиденции, яхт-клубы, спортивные комплексы.

Будущие жители жилого комплекса непременно смогут оценить близость к лесному массиву и "большой воде", а так же обустроенным окрестностям населенного пункта Лопотово. При этом плотность застройки не так высока, как в других районах Подмосковья

Локация, окружение, транспортная доступность:

Земельный массив расположен на полуострове Истринского водохранилища в уникальной природной зоне, в непосредственной близости от Истринского водохранилища и в 43 км от МКАД. Земельные участки находятся на территории загородного малоэтажного жилого комплекса бизнес-класса «Акваполис». Проектом ЖК «Акваполис» было предусмотрено наличие в всех видов современного жилья – доступные квартиры, многоуровневые таунхаусы, просторные дуплексы и роскошные коттеджи, а также закрытая парковка. Поблизости находится коттеджные посёлки  "Гавань" и «Акватория Истры».

Земельный массив находится в Солнечногорском районе Подмосковья.

Удобная транспортная доступность обеспечивается сразу четырьмя шоссе: Ленинградским, Пятницким, а также Волоколамским и Новорижским через Малое Бетонное кольцо и благодаря открытию отрезка дублера Ленинградского шоссе от МКАД до г. Солнечногорска существенно улучшилась.  В зависимости от загруженности автомобильных дорог всегда есть выбор быстрого и удобного маршрута.

Можно легко доехать на автомобиле от МКАД по трассе М-11 (Москва-Санкт-Петербург) и по Пятницкому шоссе. Также, есть удобные маршруты по Ленинградскому и Волоколамскому шоссе. На общественном транспорте до объекта можно добраться от Зеленограда на автобусе №497, от города Истра или от ж/д станции «Поварово».

Ближайшие города: Солнечногорск, Зеленоград.