Все
Начало приема заявок:
27-08-2019
Окончание приема заявок:
10-12-2019 в 14:00
Тип торгов:
Продажа посредством публичного предложения
Подробнее о торгах
Публичное предложение

Здание 2215,8 кв.м и земельный участок 2 300 кв.м по адресу: Московская обл, г. Сергиев Посад, ул. Вознесенская, д. 103

Цена отсечения
36 642 398.84 ₽
Купить
Начальная цена
66 622 543.34 ₽
Шаг на понижение
3 331 127.17 ₽
Менеджер
Кабанов Александр Александрович
Контакты
+7 (910) 019-12-39

Описание

В рамках процедуры банкротства выставляется на продажу отдельно стоящее 4-х этажное здание площадью 2 215,8 кв.м. расположенное по адресу: Московская обл, г. Сергиев Посад, ул. Вознесенская, д. 103.
 
Описание объекта:
 
            Объект расположен в административном центре Сергиево-Посадского района Московской области и представляет собой торгово-офисный комплекс класса "В-". Здание имеет 4 этажа и
подвал. Наземные этажи связаны между собой лестничными маршами, на этаже кабинетно-коридорная система. Все помещения имеют общую входную группу.
 
  • Общая площадь объекта - 2 215,8 кв.м;
  • Арендопригодная площадь – 2 037 кв.м;
  • Площадь территории – 2 300 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, под размещение торгово-офисного комплекса;
  • Количество этажей – 4, в том числе 1 подземный;
  • Грузовой лифт;
  • Год постройки -2007;
  • Эл. мощность – 100 кВт;
  • Инженерные коммуникации – системы водоснабжения, отопления, канализации, электроснабжения, связи, сигнализации;
  • Парковка – на прилегающей к зданию территории, во дворах между жилыми домами, вдоль проезжей части;
 
Кадастровый номер объекта: 50:05:0070406:595;
Кадастровый номер земельного участка: 50:05:0070406:132;
 
Инвестиционная привлекательность:
 
           Торговый центр функционирует, приносит стабильный денежный поток от арендных платежей арендаторов. Заполняемость арендопригодных площадей на уровне 70%.
           Конструктивно помещения пригодны для размещения офисов, предприятий бытового обслуживания, шоу-рума, медкабинетов, организаций дополнительного образования, фитнеса, небольших магазинов и прочее.
          Подвальные помещения имеют отдельный вход с улицы и также являются объектами
свободного назначения и могут сдаваться под торговые цели.
 
Локация, окружение, транспортная доступность:
 
          Сергиев Посад - административный центр Сергиево-Посадского района Московской области с населением более 100 тыс. человек. В городе находится архитектурный памятник культуры и искусства, занесённый в Список Всемирного культурного наследия ЮНЕСКО — Троице-Сергиева Лавра. В 1969 году город включён в состав Золотого кольца России. В городе хорошо развито городское, пригородное, междугородное автотранспортное пассажирское и железнодорожное сообщение.
        Объект расположен в 250 м основной транспортной артерии города - проспекта Красной Армии, в 350-ти метрах от железнодорожной станции «Сергиев Посад» Московской железной дороги. Менее чем в 500 метрах от объекта расположен  автовокзал. Ближайшее окружение составляют административные здания, жилые дома и комплексы, различного рода учреждения, образовательные и спортивные заведения.
         Интенсивность транспортных и пешеходных потоков по ближайшим улицам в месте расположения объекта высокая.