К покупке предлагается складской комплекс по хранению замороженных и охлажденных продуктов, расположенный в городе Валдай Новгородкой области. Объект продажи находится на западной окраине города Валдая рядом с железнодорожной веткой Валдай − Крестцы.
Адрес: Новгородская обл., Валдайский р-н, г. Валдай, пр. Васильева, д. 92.
Комплекс включает 2 (два) земельных участка и расположенные на них здания и сооружения, есть собственная ж/д ветка.
Территория ограждена глухим железобетонным забором с восточной и южной сторон. С остальных сторон ограждением являются глухие без окон стены здания холодильника и дебаркадера. Автомобильный въезд на площадку организован с улицы Васильева, ж/д въезд — в закрытый дебаркадер.
Комплекс не оказывает вредного влияния на окружающую среду.
Имеется резервная площадь под одной крышей для увеличения емкости хранения до 5 000 тонн.
Общая площадь земельных участков: 153 863 кв. м.
Общая площадь зданий: 10 114 кв. м.
Месторасположение и окружение
Объект находится на пересечении магистральной автомобильной и железной дорог республиканского значения, обеспечивающих хорошие транспортные связи и, в первую очередь, связь с ближайшими регионами: Новгородской, Псковской, Тверской и Вологодской областями.
Комплекс находится между крупнейшими городами России: Москвой и Санкт-Петербургом, которые всегда будут стабильными потребителями охлажденных и замороженных продуктов.
Технические характеристики
- Площадь застройки: 7 800 кв. м.
- Емкость камер хранения: 2 520 тонн.
- Количество камер хранения: 3 шт.
- Температура в камерах хранения: -25 °С.
- Холодопроизводительность: 200 кВт.
- Установленная мощность: 525 кВт.
- Расход воды: 1,7 куб. м/сут.
Факторы инвестиционной привлекательности
- комплекс находится между крупнейшими городами России: Москвой и Санкт-Петербургом, которые всегда будут стабильными потребителями охлажденных и замороженных продуктов;
- объекты недвижимости оформлены в собственность;
- собственная ж/д ветка;
- объект находится на пересечении магистральной автомобильной и железной дорог республиканского значения.
