Все

Нежилые помещения института ИнжГЕО, г. Краснодар, общей площадью 5 495,3 кв. м

Начальная цена
140 000 000 ₽
Задайте вопрос
Менеджер
Кудина Евгения
Контакты
8 (918) 155-48-01

Описание

Единым лотом предлагаются к продаже нежилые помещения 10-этажного административного здания, общей площадью 5 495,3 кв. м:

№ пункта

Наименование объектов

Этаж

Площадь,

кв. м

Кадастровый номер

1

Нежилые помещения

2

619,6

23:43:0304007:19

2

Нежилые помещения

9

443,8

23:43:0304007:21

3

Нежилые помещения, общей площадью 3 850,9 кв. м, в том числе:

подвал

586,5

23:43:0304007:23

1

623,5

3

20,5

4

630,6

5

622,4

6

630,6

7

473,3

9

179,5

10

84

4

Нежилые помещения

3

581

23:43:0304007:24

Итого:

5 495,3

 

Здание построено в 1984 году.

Имеет кабинетную планировку и использовалось ранее научно-исследовательским институтом ИнжГео. На входе действует электронная пропускная система, функционирует два пассажирских лифта. В помещениях выполнен качественный ремонт в офисном стиле.

Здание Института соединено встроенным переходом на уровне второго этажа с офисно-торговым зданием, которое также находится в продаже.

На крыше здания, в котором расположены помещения, возможно разместить большую светящуюся рекламную конструкцию, которая будет прекрасно просматриваться с Северного моста.

Здание расположено на первой линии улицы Володарского, в 120 м от Северной улицы, являющейся главной транспортной артерией, связывающей восточную и западную части города и проходящей через 5 районов: Центральный, Покровка, Школьный, Фестивальный и Сельскохозяйственный Институт.

Объект расположен в окружении общественно-деловой и жилой застройки.

В непосредственной близости расположены: школа № 30, ПАО «Сбербанк», автошкола, магазин «Пятерочка», Экстрим Центр AMS, клиника «Екатерининская», трехзвездочный отель «Атлас».

В соответствии со стратегией развития городских территорий, в перспективе 5–10 лет окружение объекта будет представлено современными многоэтажными жилыми комплексами и объектами делового назначения.

Транспортная доступность

Транспортную доступность можно охарактеризовать как хорошую. Подъездные дороги имеют асфальтовое покрытие. По Северной улице курсирует 16 маршрутов общественного транспорта.

Расстояние от объекта до пересечения с Красной улицей примерно 3 км.

Расстояние до: 
Тургеневского моста (выезда из города) – 6 км

Автовокзала – 4 км.

Ж/д вокзала – 4 км.

Аэропорта Пашковский – 13,5 км.