Все

Продажа автосалона 1800 кв.м по адресу: г. Ставрополь, 1 Промышленная ул., дом 4а

Начальная цена
50 000 000 ₽
Задайте вопрос
Адрес
Ставропольский край, Ставрополь, 1 Промышленная ул, дом 4а
Менеджер
Кудина Евгения
Контакты
8 (918) 155-48-01

Описание

К продаже предлагается 100% долей компании ООО «Автотрейд», которая на правах собственности владеет имущественным комплексом, состоящим из объектов:

Здание автосалона – 906,1 кв.м., кадастровый номер 26:12:010402:482

Здание СТО – 910,8 кв.м., кадастровый номер 26:12:010402:1979

Земельный участок – 3613 кв.м., кадастровый номер 26:12:010402:322, категория земель – земли населённых пунктов, для использования под автоцентром.

Объекты 2013 года постройки.

Здание автосалона построено в стиле хай-тек с витринным остеклением по фасаду, высота потолков достигает 5,5 метров.

Объект оснащен всеми необходимыми коммуникациями, системами вентиляции и сигнализации.

Комплекс возможно рассматривать как действующий арендный бизнес, не требующий дополнительных вложений, с максимальным сроком окупаемости 9 лет.

Фундамент – ж/б монолит; стены и перегородки – металлический каркас, сэндвич панели, перекрытия – ж/б монолит.

Электроснабжение (скрытая проводка), холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление, кондиционирование.

Объекты расположены в Северо-западной части города Ставрополя, на 1-ой Промышленной улице, примыкающей к одной из главной городской магистрали – проспекту Кулакова.

Район характеризуется большим количеством магазинов строительных товаров, товаров для ремонта, мебельных салонов и магазинов бытовой и цифровой техники, автомастерских, а также оптовых строительных баз и складов.

Район характеризуется отличной транспортной доступностью, как общественным, так и личным транспортом.

На расстоянии 80 метров расположена остановка общественного транспорта, через которую проходят 5 автобусных, 2 троллейбусных и 12 маршрутных такси.

Учитывая тот факт, что район расположения объекта характеризуется высоким автомобильным и пешеходным трафиком, здание отлично подойдет для размещения любого вида коммерции.

В настоящий момент объекты находятся в долгосрочной аренде у Ауди Центра и Федеральной сети автосервисов FIT SERVICE.

Постоянный денежный поток составляет порядка 500 тыс. руб. в месяц.

Планировка и потенциал здания разрешают использовать его в других форматах: универсальный магазин, торговый центр, спортивный или развлекательный клуб.