Все

Нежилое здание 1 566,5 кв.м. и право аренды земельного участка 893 кв.м. по адресу: Белгородская обл, Белгород, Народный б-р, дом 87

Начальная цена
84 478 000 ₽
Задайте вопрос
Адрес
Белгородская обл, Белгород, Народный б-р, дом 87
Общая площадь
1 566.5 м²
Менеджер:
Чараева Ирма Дмитриевна
Контакты:
+7 985 836 13 34; (495)234-04-00 (доб. 327)

Описание

Готовится к торгам
Нежилое здание общей площадью 1 566,5 кв.м.
Количество этажей - 3, подземных этажей - 1. Кадастровый номер - 31:16:0117003:972. 

Право аренды земельного участка площадью 893 кв.м., категория - земли населенных пунктов. Кадастровый номер - 31:16:0117003:45.

Объекты расположены по адресу: Белгородская область, г. Белгород, Народный бульвар, д. 87.

Существенное условие продажи

Продавец и Покупатель заключают договор аренды помещений площадью не более 598 кв.м., расположенных на 2-м этаже здания, по форме Договора аренды.

Ставка арендной платы не более 8 400 руб./кв.м./год (с учетом НДС либо НДС не облагается, в зависимости от системы налогообложения, применяемой Арендодателем).

Ставка аренды включает в себя платежи за пользование помещением и земельным участком, в том числе плату за услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию систем жизнеобеспечения здания/ помещения.

Коммунальные услуги (пользование электроэнергией, водо-, теплоснабжением и канализацией) оплачиваются Банком отдельно на основании показаний счетчиков и платежных документов, выставленных снабжающими и обслуживающими организациями по действующим тарифам и нормативам, без каких-либо дополнительных начислений со стороны Арендодателя.

Срок аренды – не менее 10 лет с возможностью досрочного расторжения в одностороннем внесудебном порядке по требованию Арендатора при условии письменного уведомления арендодателя не позднее, чем за 2 (два) месяца до даты расторжения договора, без применения Арендодателем штрафных санкций.

Индексация арендной платы – по соглашению сторон, не чаще одного раза в год, начиная с третьего года срока аренды согласно индексу потребительских цен за прошедший календарный год, публикуемому на официальном сайте Федеральной службы государственной статистики РФ www.gks.ru, но не более чем на 5% (пять процентов).