Все

Прямая продажа земельного участка 226 933 кв. м по адресу: Нижегородская обл, Богородский р-н, участок №13

Начальная цена
1 000 000 ₽
Задайте вопрос
Менеджер
Агеева Ирина Георгиевна
Контакты
8 (831) 419-81-83, 419-81-84

Описание

Земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская область, Богородский район, участок №13 (вблизи д. Непецино).
- категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;
- вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования;
-  общая площадь: 226 933 кв.м.;
- кадастровый №52:24:0050001:200.

Земельный участок выгодно расположен вблизи д. Непецино Богородского района, рядом с шоссе, ведущего в районный центр город Богородск, расстояние до которого – 7 км. (расстояние от г. Богородска до центра Нижнего Новгорода – 35 км).
 
*Участок ровный, без возможности затопления и граничит с лесным массивом.
* Расстояние  до остановки общественного транспорта – 100 м., автобус;
* Расстояние до основных магистралей – 100 м., ул. Шоссейная, д.Непецино.
* Инфраструктура: развита.
* Места отдыха: лес, озера.
* Наличие вблизи объектов промышленности:   отсутствуют.
 
 
Сведения о земельном участке:
 
* Форма собственности: частная
* Сервитуты: не зарегистрированы
* Форма участка: многоугольник
* Рельеф участка: участок ровный
* Улучшения земельного участка: отсутствуют
* Охрана: отсутствует
* Удаленность от лесного массива: 300 м.
* Удаленность от открытого водоема – 1 200 м.
* Коммуникации: электро-, газоснабжение на границе участка
* Возможность затопления: отсутствует.
 
 
Богородский район Нижегородской области самый заселенный коттеджными поселками район.
 
Нижегородская область, за исключением южных районов, находится в зоне рискованного земледелия, себестоимость производства сельхозпродукции намного выше, чем в черноземной зоне России, что и обусловило изменение их категории и большие объемы продаж сельхозземель под нужды других секторов экономики, а также под коттеджные поселки.
В совокупности все эти факторы дают основание предполагать о потенциальном изменении категории земель и вида разрешенного использования земельного участка.