Все

Административное здание с земельным участком в центре Ростова-на-Дону

Начальная цена
В стадии формирования
Задайте вопрос
Менеджер
Демьянова Елизавета
Контакты
+7(812) 334-43-66

Описание

Административное здание 1960 года постройки, площадью 10 970,1 кв.м. расположено в Ленинском районе Ростова-на-Дону в тихом переулке между Пушкинской и Б.Садовой улицами. Ближайшее окружение представлено смешанной застройкой – исторические здания и новые жилые дома, на соседней улице расположены крупные бизнес-центры. В непосредственной близости от объекта расположены новые многоквартирные жилые дома, общежитие строительного колледжа, гимназия. Метриал стен - кирпич. Коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, газоснабжение, каналиция. Собственная газовая котельная входит в состав помещений здания, мощность 1490 кВт, установлено 3 котла Viesmann (котлы могут работать как на отопление здания, так и на нагрев ГВС). 

Транспортная доступность - отличная: в 1 км. от здания расположен главный ж/д вокзал города, остановки общественного транспорта находятся на расстоянии 400-500 метров, выезд на крупную артерию - пр. Сиверса в 400 метрах от здания.

Здание расположено на земельном участке площадью 5373 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации административного здания.

В состав объекта продажи также входит дизельная электростанция площадью 49,1 кв.м., расположенная на земельном участке 78 кв.м., используемом на основании договора аренды сроком до 01.03.2064 года.