- Документы к лоту
- Начальная цена
- В стадии формирования
- Менеджер
- Кириллова Анастасия Владимировна
- Контакты
- +7 921-994-22-59
Документы
Описание
Земельные участки под многоквартирную жилую застройку с разрешениями на строительство
Адрес: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Бугровское сельское поселение, массив Центральное
Общая характеристика:
К покупке предлагается инвестиционный проект строительства многоэтажного жилого квартала на территории Ленинградской области в непосредственной близости с Санкт-Петербургом.
Это одни из немногих проектов на территории области, который позволяет возводить многоэтажные жилые дома.
Объект продажи включает в себя 4 (четыре) лота, каждый из которых включает в себя:
- 100% долей компаний правообладателей земельных участков
- Права на земельный участок с договором долевого участия
- Проектная и исходно-разрешительная документация в составе:
|
№ Лота |
Компания |
Документация |
Кадастровый номер участка |
Площадь участка, га |
|
Лот №1 (этап 2) |
ООО «Новые Горизонты 1» |
ГПЗУ RU47504302-68 от 30.04.2014 г Разрешение на строительство RU47504302-64 от 21.05.2014 г. (действует до 31 марта 2020 года) Решение о внесение изменений в РНС от 28.06.2018 г. Положительное заключение негос. экспертизы от 07.05.2014 г. № 4-1-1-0272-14 Тех. Отчет по материалам инженерно-геологических изысканий. Тех. Отчет по инженерно-экологическим изысканиям |
47:07:0713003:904 |
5,9 |
|
Лот №2 (этап 3) |
ООО «Новые Горизонты 2» |
ГПЗУ RU47504302-73 от 30.04.2014 г Разрешение на строительство RU47504302-68 от 23.05.2014 г. Решение о внесение изменений в РНС от 28.06.2018 г. Положительное заключение негос. экспертизы от 07.05.2014 г. № 4-1-1-0273-14 Тех. Отчет по материалам инженерно-геологических изысканий. Тех. Отчет по инженерно-экологическим изысканиям |
47:07:0713003:907 |
2,8 |
|
Лот №3 (этап 4) |
ООО «Новые Горизонты 3» |
ГПЗУ RU47504302-74 от 30.04.2014 г Разрешение на строительство RU47504302-69 от 23.05.2014 г. Решение о внесение изменений в РНС от 28.06.2018 г. Положительное заключение негос. экспертизы от 07.05.2014 г. № 4-1-1-0274-14 Тех. Отчет по материалам инженерно-геологических изысканий. Тех. Отчет по инженерно-экологическим изысканиям |
47:07:0713003:908 |
1,4 |
|
Лот №4 (этап 5) |
ООО «Новые Горизонты 4» |
ГПЗУ RU47504302-72 от 30.04.2014 г Разрешение на строительство RU47504302-70 от 23.05.2014 г. Решение о внесение изменений в РНС от 28.06.2018 г. Положительное заключение негос. экспертизы от 07.05.2014 г. № 4-1-1-0275-14 Тех. Отчет по материалам инженерно-геологических изысканий. Тех. Отчет по инженерно-экологическим изысканиям |
47:07:0713003:912 |
5,4 |
|
|
Общая площадь участков: 15,5 га
Категория земельных участков: земли населенных пунктов.
Разрешенный вид: для комплексного освоения в целях жилищного строительства.
Вид права: собственность
Перспективы развития Объекта:
На каждый этап собственником получено разрешение на строительство, согласно которым на предлагаемых земельных участках согласовано строительство объектов со следующими технико-экономическими показателями:
Общая площадь квартир на предлагаемых земельных участках составляет – 287 918 кв. м.
Предложение по приобретению
Участки реализуются 6 отельными лотами на английском аукционе:
- Начальная цена лота № 1 – 570 397 080 руб.
- Начальная цена лота № 2 – 161 128 200 руб.
- Начальная цена лота № 3 – 118 187 760 руб.
- Начальная цена лота № 4 – 317 348 960 руб.
Нагрузка на 1 кв. м продаваемого жилья составляет 4000 руб.
Факторы инвестиционной привлекательности:
- Проект реализуется по требованиям ФЗ-214 действующим до внесения изменений.
- Высокая степень готовности проекта: получены градостроительные планы и утвержденная документация по планировке территории и разрешений на строительство.
- Возможность возведения жилых домов выше 9 этажей.
- Удобное транспортное сообщение с городом и областью, близость съездов КАД.
- Проект предусматривает строительство жилого комплекса, общей площадью квартир: 287 918 кв. м.
- Локация с хорошо развитой и современной инфраструктурой.
- Объект находится в собственности.
Похожие объекты
Здание 958,9 кв.м. и з/у, ул. Комсомольская/ул. Орджоникидзе 24/21, г. Оренбург
- Начальная цена 19 974 000 ₽
