Все

Описание

Сбербанк готов прокредитовать покупку данного объекта.
 
Адрес:
 Санкт-Петербург, дер. Старо-Паново, Рабочая ул., д. 7, лит. И.

Общая характеристика:

К продаже предлагается производственно-складской комплекс, расположенный в Красносельском районе Санкт-Петербурга. В состав комплекса входят 3 земельных участка и расположенные на них здания и сооружения.

В настоящий момент объект используется для сдачи помещений в аренду.

Общая площадь земельных участков: 20 318 кв. м.

№ п/п

Кадастровый номер земельного участка

Адрес

Площадь земельного участка

Категория земельного участка

Разрешенный вид использования

Вид права

1

78:40:0852106:11

дер. Старо-Паново, Рабочая ул., д. 7, лит. А

19 987 кв. м

земли населенных пунктов

для размещения промышленных объектов

cобственность

2

78:40:0852106:10

Санкт-Петербург, Старо-Паново, Рабочая ул., д. 7, лит. Е

211 кв. м

земли населенных пунктов

для размещения промышленных объектов

cобственность

3

78:40:0008521:20

Санкт-Петербург, дер. Старо-Паново, Рабочая ул., д. 7, лит. И

120 кв. м

земли населенных пунктов

для размещения объектов коммунального хозяйства

cобственность

 

На земельном участке № 1 расположено административно-бытовое здание площадью 1 318,9 кв. м, гараж площадью 3 236,7 кв. м, арматурный цех площадью 1 047,4 кв. м, складской комплекс площадью 2 298,1 кв. м, складской комплекс с автостоянкой (закрытого типа) площадью 2 683,9 кв. м, а также склад комплектации с площадью застройки 524 кв. м. 3-х этажный корпус промзоны площадью 276,1 кв. м.

На земельном участке № 2 расположена котельная площадью 89,3 кв. м.

На земельном участке № 3 расположена трансформаторная подстанция № 61 площадью 84,6 кв. м.

Общая площадь зданий: 11 559 кв. м.

Зонирование по ПЗЗ:

  • земельные участки № 1 и № 2 расположены в зоне объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки с включением складских и производственных объектов IV и V классов опасности (ТИ1-1);
  • земельный участок № 3 расположен в общественно-деловой подзоне объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов в периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга, расположенных в зоне влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга (ТД1-2_1).

Высотный регламент: 36 м.

Местоположение и окружение:

Объект расположен в промышленно-складском квартале части района Старо-Паново, южнее железнодорожной станции Лигово.

Ближайшее окружение объекта – площадки производственно-складского назначения, в непосредственной близости от площадки расположена индивидуальная жилая застройка.

Транспортная доступность:

Удаленность от основных транспортных узлов:

  • расстояние до Таллинского шоссе – 1,7 км;
  • расстояние до ж.-д. станции Лигово – 1,3 км;
  • расстояние до КАД – 2 км.