Все

Земельный массив общей площадью 1,9615 га с согласованным проектом строительства жилья общей площадью 24 тыс. кв. м

Начальная цена
100 000 000 ₽
Задайте вопрос
Менеджер
Вáлек Антон Игоревич
Контакты
+7(977)549-09-96

Описание

Проект строительства многоэтажного жилого комплекса в востребованной локации, рядом с многофункциональным спортивным комплексом «Олимп».

Адрес: Московская обл., Сергиево-Посадский р-н, г. Хотьково, ул. Михеенко, д. 25.

АО «Российский аукционный дом» (РАД) выставляет на продажу единым лотом права собственности на земельный массив из пяти участков общей площадью 19 615 кв. м = 1,9615 га (10 692; 2 504; 2 218; 2 061; 2 147 кв. м), кадастровые номера: 50:05:0050104:388; 50:05:0050104:389; 50:05:0050104:390; 50:05:0050104:391; 50:05:0050104:392. 
Вид разрешенного использования в соответствии с утвержденными ППТ и ГПЗУ: многоэтажная (высотная) жилая застройка. 
Форма собственности: частная.
На земельный массив разработан и утвержден проект строительства многоэтажного жилого комплекса по адресу: ул. Михеенко, д. 25 в г. Хотьково, предусматривающий строительство 4 жилых корпусов переменной этажности (от 8 до 9). Общая площадь жилых домов 35 945 кв. м. Полезная площадь квартир: 24 140 кв. м.
Разработана вся градостроительная и проектная документация, утвержден проект планировки территории и проект межевания, ГПЗУ на все участки. Получены все технические условия на подключение к ресурсам инженерно-технического обеспечения.
 
Вид сети и наименование организации, выдавшей ТУ на подключение к сети:
1. электроснабжение: «Московская объединенная электросетевая компания»;
2. холодное водоснабжение и водоотведение: «Тепловодоканал Сергиево-Посадского района»;
3. теплоснабжение: «Центральный НИИ специального машиностроения».

Преимущества проекта: 
I. территория будущего жилого комплекса расположена в центре города. В шаговой доступности детский сад, школа, торговые центры, фермерский рынок, кинотеатр. Развитая городская инфраструктура будет дополнена коммерческими помещениями на первых этажах в построенном жилом комплексе «Олимп», введенном в эксплуатацию в 2018 году;
II. на одной территории с ЖК расположен спорткомплекс «Олимп» – один из самых больших и современных в данной локации. Здесь расположены фитнес-центр, спортивный 25-метровый бассейн и бассейн для малышей, тренажерный зал, залы для групповых занятий, кардиозона, сауны, залы единоборств и аэробики, игровой зал, футбольные поля, теннисные корты, тир и хоккейная площадка;
III. есть возможность получения разрешения на строительство силами владельца участка.

Транспортная доступность: 
• 1,9 км от ж/д станции Хотьково (20 мин. пешком); 
• 14 км до Сергиева Посада (15 мин. на авто);
1 час до Москвы
• 55 км по Ярославскому шоссе до МКАД, 
• от ж/д станции Хотьково до электрички до станции метро «Комсомольская».