Все

Земельный массив общей площадью 7,55 га, включающий действующий ФОК 4700 кв.м, участки с согласованным строительством жилья 24 тыс.кв.м и административное здание 1700 кв.м.

Начальная цена
250 000 000 ₽
Задайте вопрос
Менеджер
Вáлек Антон Игоревич
Контакты
+7(977) 549-09-96; +7(495) 234-04-00

Описание

Проект строительства многоэтажного жилого комплекса в одном лоте с действующим прибыльным многофункциональным ФОКом «Олимп»
г. Хотьково Сергиево-Посадского район Московская область

АО "Российский аукционный дом" (РАД) выставляет на продажу единым имущественным комплексом:
I. права собственности на земельный массив из шести участков общей площадью 23428 кв.м = 2,343 Га (10692; 2504; 2218; 2061; 2147; 3806 кв.м) кадастровые номера: 50:05:0050104:388; 50:05:0050104:389; 50:05:0050104:390; 50:05:0050104:391; 50:05:0050104:392; 50:05:0050104:393. Вид разрешенного использования в соответствии с утвержденными ППТ и ГПЗУ: «Многоэтажная (высотная) жилая застройка». Форма собственности: частная.
II. успешно действующий физкультурно-оздоровительный комплекс «ОЛИМП» с общей площадью земельных участков 4,47 га, площадь здания ФОК 4700 кв.м. Здесь расположены фитнес-центр, футбольные поля, теннисные корты, залы единоборств, игровые залы, спортивный 25-метровый бассейн на 6 дорожек и бассейн для детей, сауны и хамам.
III. административное здание 1701 кв.м на выделенном земельном участке 0,362 га

На данный земельный участок разработан и утверждён проект строительства многоэтажного жилого комплекса по адресу: ул. Михеенко, 25 в г. Хотьково, предусматривающий строительство 4-х жилых корпусов переменной этажности (от 8 до 11), а также наземного многоуровневого паркинга. Общая площадь жилой застройки 34 031 кв.м, в т.ч. надземная 30 262 и подземная 3 769. Полезная площадь 25 515 кв.м,  в том числе: жилая 24 185 кв.м и кладовые помещения 1 330 кв.м
Разработана вся градостроительная и проектная документация, утвержден проект планировки территории и проект межевания, ГПЗУ на все участки. Получены все технические условия на подключение к ресурсам инженерно-технического обеспечения.  

Вид сети и наименование организации, выдавшей ТУ на подключение к сети:
1. электроснабжение: «Московская объединенная электросетевая компания»;
2. холодное водоснабжение и водоотведение: «Тепловодоканал Сергиево-Посадского района»;
3. теплоснабжение: «Центральный НИИ специального машиностроения».

Транспортная доступность:
• 1,9 км от жд-станции «Хотьково» (20 мин. пешком);
• 14 км до Сергиева Посада (15 мин. на авто);
1 час до Москвы
• 55 км по Ярославскому шоссе до МКАД,
• от жд-станции «Хотьково» до электрички до М. «Комсомольская».

Преимущества проекта:
I. жилой комплекс расположен в центре города. В шаговой доступности детский сад, школа, торговые центры, фермерский рынок, кинотеатр. Развитая городская инфраструктура будет дополнена коммерческими помещениями на первых этажах в соседнем жилом комплексе, который вводится в эксплуатацию в 2018 г.;
II. на единой территории с ЖК расположен спорткомплекс «Олимп» – один из самых больших и современных в Московской области. Здесь расположены фитнес-центр, спортивный 25-метровый бассейн и бассейн для малышей, тренажерный зал, залы для групповых занятий, кардиозона, сауны, залы единоборств и аэробики, игровой зал, футбольные поля, теннисные корты, тир и хоккейная площадка;
III. есть возможность получения разрешения на строительство силами и за счет владельца участка.