Все

Земельный участок под многоэтажное жилое строительство с разрешением на строительство в Санкт-Петербурге

Начальная цена
200 000 000 ₽
Задайте вопрос
Менеджер
Смирнова Вера Владимировна
Контакты
+7 (952) 210-56-43; (812) 334-37-11, v.smirnova@auction-house.ru

Документы

Описание

Земельный участок под многоэтажное жилое строительство с разрешением на строительство в Санкт-Петербурге

Адрес: Санкт-Петербург, поселок Шушары, Пушкинская улица, дом 30, литера А

Общая характеристика:

К продаже предлагается 100% долей уставного капитала ООО «Альянс-Строй», которому на праве собственности принадлежат земельный участок и расположенное на нем здание, предназначенное под снос. Собственником получено разрешение на строительство многоквартирного жилого дома.

Кадастровый номер земельного участка: 78:42:0015106:88

Площадь земельного участка: 11 376 кв. м

Категория земельного участка: земли населенных пунктов

Разрешенный вид: для размещения жилого дома (жилых домов)

Вид права: собственность

Кадастровый номер здания: 78:42:0015106:3035

Назначение: нежилое (гараж-автосервис, СТО)

Площадь здания: 723,8 кв.м

Количество этажей: 1

Коммуникации:

Собственником заключены договора на технологические присоединения к сетям, и проведена их частичная оплата в размере 24 834 500рублей.

Поставщик ресурса

Вид ресурса

Сумма

Выделенная  мощность

Реквизиты  договора

Электросети

эл/энергия

30 982 904,00

788кВт

№308/14/ТП/С от 29.10.2014

ГУП ТЭК

тепло

19 082 476,00

2,571Гкал/ч

№109.055.14-ПР от 03.03.2014

Водоканал СПб

водоснабжение

3 818 256,81

9,758м3/час

№350375/16-ВС от 15.08.2016

Водоканал СПб

водоотведение

1 400 826,91

6,083м3/час

№350375/16-ВО от 15.08.2016

 

Итого

55 284 463,72

   

Перспективы развития Объекта:

В отношении участка собственником получены Градостроительный план земельного участка №RU78100000-23577 от 31.12.2015г и разрешение на строительство №78-016-0406-2016 от 01.06.2016г. (действует до 01.06.2019г.).

В соответствии с полученным разрешением на строительство на участке согласовано возведение многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой и дошкольного образовательного учреждения на 75 мест. Разрешение выдано на 1 этап строительства – многоквартирный дом.

Технико-экономические параметры проекта составляют:

  • Площадь участка – 11 376 кв.м, из них:

- Отведено под строительство жилого дома – 8 000 кв.м

- Отведено под строительство ДОУ – 3 376 кв.м

  • Общая площадь – 25 299,93 кв.м;
  • Количество этажей – 1-19 шт;
  • Высота – 55,34 м;
  • Количество подземных этажей – 1 шт;
  • Общая площадь квартир – 14 614,78 кв.м;
  • Общая площадь встроенно-пристроенных помещений – 2 119 кв.м;
  • Количество квартир – 340 шт;
  • Количество машино-мест в подземной автостоянке – 171 м/м.