Все

Описание

АО «РАД» выставляет на продажу современное отдельно стоящее 3-этажное здание ТРЦ «Галактика»
Адрес: Москва, Летная ул., д. 98 (р-н Тушино).
Общая площадь объекта: 22 963 кв. м.
Площадь территории: 1,2 га (земельный участок предоставлен в аренду на 49 лет для целей эксплуатации здания).
Сдаваемая площадь (GLA): 10 500 кв. м.
Количество этажей: 3 + паркинг.
Число парковочных мест: 197.
Лифты:

  • пассажирские лифты (OTIS) 4 шт.;
  • грузовые лифты (HidralMIH) – 4 шт.;
  • подъёмная грузовая платформа, эскалаторы (OTIS) – 4 шт.

Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств: 1 790 кВт.
 
Кадастровые номера объекта: 77:08:0015001:1763; 77:08:0015001:1764.
Кадастровый номер земельного участка: 77:08:0015001:16.
  
Здание расположено в Северо-Западном административном округе Москвы на территории района Покровское-Стрешнево.
Конструктивная схема объекта: монолитный ж/б каркас. Отделка фасадов: многослойные панели типа «сэндвич», окна и витражи – стеклоалюминиевые. Лифты и эскалаторы – фирмы «Отис».
Возведен монолитный каркас здания, завершен монтаж вентилируемых фасадов, выполнен монтаж инженерных систем, техническая готовность объекта составляет ~ 99%.
Объект введен в эксплуатацию.
На объект зарегистрировано право собственности и проводятся работы по технологическому присоединению к сетям теплоснабжения.
  
Инвестиционная привлекательность:

  • Главным преимуществом проекта является его удачное расположение – в районе предполагаемой массовой жилой застройки, в прямой видимости (100-150 м) от Волоколамского шоссе и в 300 м от Тушинского аэродрома.
  • Подъезд к ТРЦ возможен с любого направления Волоколамского шоссе, в пределах 200-метровой зоны на шоссе существуют места для разворота, оборудованные светофорами.
  • Отсутствие «доли города» – 100% площадей принадлежит акционерам проекта.

Ближайшие ст. метро: 

  • «Тушинская» – 1,2 км
  • «Спартак» – 1,3 км.