Все

Описание

АО «РАД» выставляет на продажу современное отдельно стоящее 3-этажное здание ТРЦ «Галактика» площадью 23 тыс. кв. м, расположенное по адресу: Москва, Летная ул., д. 98 (р-н Тушино).

Инвестиционная привлекательность
Главным преимуществом проекта является его удачное расположение – в районе предполагаемой массовой жилой застройки, в прямой видимости (100-150 м) от Волоколамского шоссе и в 300 м от Тушинского аэродрома. Подъезд к ТРЦ возможен с любого направления Волоколамского шоссе, в пределах 200-метровой зоны на шоссе существуют места для разворота, оборудованные светофорами.

Отсутствие «доли города» – 100% площадей принадлежит акционерам проекта.
Ближайшие ст. метро: «Тушинская» – 1,2 км, «Спартак» – 1,3 км.

Описание объекта
Здание расположено в Северо-Западном административном округе Москвы на территории района Покровское-Стрешнево.
Конструктивная схема объекта – монолитный ж/б каркас. Отделка фасадов – многослойные панели типа «сэндвич», окна и витражи – стеклоалюминиевые. Лифты и эскалаторы – фирмы «Отис».
Возведен монолитный каркас здания, завершен монтаж вентилируемых фасадов, выполнен монтаж инженерных систем, техническая готовность объекта составляет ~ 99%.
Объект введен в эксплуатацию.
На объект зарегистрировано право собственности и проводятся работы по технологическому присоединению к сетям теплоснабжения.

Общая площадь объекта: 22 963 кв. м.
Площадь территории: 1,2 га, земельный участок предоставлен в аренду на 49 лет для целей эксплуатации здания.
Сдаваемая площадь (GLA): 10 500 кв. м.
Количество этажей: 3 + паркинг.
Число парковочных мест: 197.
Пассажирские лифты (OTIS): 4 шт., грузовые лифты (HidralMIH) – 4 шт., подъёмная грузовая платформа, эскалаторы (OTIS) – 4 шт.
Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств: 1 790 кВт.

Кадастровые номера объекта: 77:08:0015001:1763; 77:08:0015001:1764.
Кадастровый номер земельного участка: 77:08:0015001:16.

Реализация объекта:
По объекту объявлен аукцион по голландской системе на 9 октября 2018 года на 11:00. Аукцион будет проходить на электронной торговой площадке РАД Lot-online.