Добавить в избранное

Земельный участок площадью 18 га в Ленинском районе Московской области под малоэтажную жилую застройку

Адрес
Россия, Московская область, Ленинский район, деревня Андреевское
Общая площадь
183 052 м²
Менеджер объекта:

Аркатова Надежда

+7(985) 171-90-57; (495)234-04-00

Заказать заключение об эффективности инвестиций
Начальная цена лота
100 000 000 руб.
Задайте вопрос

Описание

АО "Российский аукционный дом" выставляет на продажу земельный участок площадью 18 га в Ленинском районе Московской области под малоэтажную жилую застройку.

Адрес: Московская область, Ленинский район, д. Андреевское
Площадь: 183 052 кв. м
Кадастровый номер: 50:21:0060403:253
Категория земель: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: многоквартирная малоэтажная жилая застройка, зона Ж – 2

Локация, окружение, транспортная доступность:
Участок расположен в Ленинском районе Московской области, в 16 км от МКАД, в 2 км от Володарского шоссе и в 12 км от автодороги, ведущей в аэропорт Домодедово. С севера участок граничит с поймой реки Москва, с востока – с ИЖС деревни Андреевское, с запада – с землями промышленного назначения, с востока – с с/х землями.

Ключевые выгоды, инвестиционная привлекательность:
1. Разработана концепция застройки многоквартирными малоэтажными жилыми домами, в том числе:
• блокированными домами (таунхаусами) не более 3-х наземных этажей общей площадью 14 520 м2, состоящими из нескольких блоков, число которых не превышает десяти, и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, расположен на одном земельном участке не менее 200 м2 и имеет выход с участка на территорию общего пользования;
• многоквартирными жилыми домами от 3-х до 5-ти этажей общей    площадью 78 449 м2, размещенных на территории общего пользования;
• допускается размещение объектов социально-культурного и бытового обслуживания населения, преимущественно местного значения, иных объектов, согласно градостроительным регламентам, или в соответствии с проектом планировки;

2. Утверждены документы территориального планирования (генеральный план и правила землепользования и застройки), согласно которым участок включен в границы населенного пункта Андреевское и относится к зоне Ж-2.

3. Время в пути до станции метро Домодедовская 25 минут, до МКАД – 20 минут, ходят рейсовые автобусы и маршрутки;

4.  Рядом находится Национальный конный парк «Русь»: школа верховой езды, цирк, зоопарк, каток, город мастеров - этнографический парк, веревочный парк, лодочная станция, пляж-рыбалка, ресторан, аренда вертолетов, гостиница, детские аттракционы. Нет транзитных магистралей. Очень тихое и красивое место.

Форма продажи:
Торги в форме аукциона, открытого по составу участников, открытого по способу подачи предложений по цене, с применением метода повышения начальной цены земельного участка - «английский аукцион».

Возможна доаукционная продажа.
Встречные предложения по цене, условиям и структуре сделки обсуждаются.