Имущественный комплекс, здания с земельным участком (производственная площадка "КАЗАНСКИЙ ХЛЕБОЗАВОД № 7")

АО "Российский аукционный дом" (РАД) выставляет на продажу комплекс зданий общей площадью 5825,3 кв.м. с земельным участком 11 650 кв.м, кадастровый номер 16:50:240402:6,  категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения промышленных объектов по адресу Республика Татарстан, г. Казань, Советский район, поселок Дербышки, ул. Липатова, д. 1, в том числе:

1. нежилое здание (главный корпус) 2781,6 кв.м, 5 этажей, к.н. 16:50:250261:1157;
2. нежилое здание 2068,1 кв.м, 3 этажа, к.н. 16:50:250261:37;
3. нежилое здание (склад) 796 кв.м, 1 этаж, к.н. 16:50:250261:1150;
4. нежилое здание (магазин «Горячий хлеб») 52,6 кв.м, 1 этаж, к.н. 16:50:250261:1148;
5. нежилое здание (гараж) 113,6 кв.м, 1 этаж, к.н. 16:50:250261:1167;
6. нежилое здание (гараж) площадь 88 кв.м, 1 этаж, кадастровый номер 16:50:250261:1149;
7. нежилое здание (гараж) площадь 85,1 кв.м, 1 этаж, кадастровый номер 16:50:240402:38.
8. нежилое здание (проходной пункт) 30 кв.м, 1 этаж, к.н. 16:50:250261:1158;
9. нежилое здание (газораспределительный пункт) 9 кв.м, 1 этаж, к.н. 16:50:250261:1154;

НАИЛУЧШЕЕ ЭФФЕКТИВНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ (Best use)

Многофункциональный производственно-складской комплекс с офисами, арендный бизнес.

Общая производственная 3903 кв.м, офисная 1126,3 кв.м, складская площадь 796 кв.м,

КЛЮЧЕВЫЕ ВЫГОДЫ, ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ

• здания и земельный участок – в собственности;
• имущественный комплекс в рабочем состоянии. В наличии рампа и 5 грузоподъемников;
• комплекс полностью обеспечен всеми энерго-ресурсами, все коммуникации центральные, в т.ч.

трехфазное напряжение 380 В от своей ТП;

• территория огорожена забором и находится под круглосуточной охранной. Организован контрольно-пропускной режим, видеонаблюдение. Возможность работы в режиме 24 / 7;
• рядом с въездом на территорию комплекса возможность парковки, 15-16 машиномест;
• ближайшее окружение: промышленные предприятия на краю Дербышкинского леса по соседству с территорией жилой застройки;
• в непосредственной близости от комплекса отсутствует жильё – возможно размещение производств и предприятий, которым необходима санитарно-защитная зона (СЗЗ);
• удобное транспортное сообщение для легковых и грузовых авто, 350 м до остановки общественного транспорта;
• в 400 м от объекта расположена ЖД станция «Платформа 804 км», производится грузовая работа на подъездных путях ряда промышленных предприятий.