Все
Дата проведения:
31-01-2022 в 10:00
Окончание приема заявок:
21-01-2022 в 23:59
Тип торгов:
Открытый голландский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 11 дней

100% акций АО «Центральный научно-исследовательский проектный и конструкторско-технологический институт легких конструкций» и отдельно стоящее нежилое здание с земельным участком в г. Москве, СЗАО

Цена отсечения
16 000 000 ₽
Купить
Начальная цена
32 000 000 ₽
Шаг на повышение
500 000 ₽
Шаг на понижение
3 200 000 ₽
Сумма задатка
6 400 000 ₽
Менеджер
Орлов Артур Станиславович
+79851719057

Описание

Объекты продажи (активы):

  • акции АО «ЦНИИПРОЕКТЛЕГКОНСТРУКЦИЯ»: 100% акций в уставном капитале Общества находятся в собственности Российской Федерации.
  • находящиеся на балансе Общества: земельный участок общей площадью 357 кв. м и расположенное на нем отдельно стоящее нежилое здание общей площадью 265,4 кв. м.

 

Активы продаются единым лотом, в форме продажи 100% пакета акций Акционерного Общества «Центральный научно-исследовательский проектный и конструкторско-технологический институт легких конструкций» (сокращённое название АО «ЦНИИПРОЕКТЛЕГКОНСТРУКЦИЯ»), являющееся действующим предприятием в сфере строительство жилых и нежилых зданий.

 

Для Акционерного Общества «ЦНИИПРОЕКТЛЕГКОНСТРУКЦИЯ» c момента создания и по сегодняшний день приоритетными направлениями деятельности являются: строительство жилых и нежилых зданий, а также разработка строительных объектов; деятельность в области архитектуры; деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях; научные исследования и разработки в области естественных и технических наук.

 

По результатам за 2021 год объем выпускаемой АО «ЦНИИПРОЕКТЛЕГКОНСТРУКЦИЯ» продукции (выполнение работ, оказание слуг) в натуральном и стоимостном выражении составил 12 309 000 рублей в разрезе по видам продукции: СМР – 10 309 000 рублей, проектные работы – 2 000 000 рублей.

 

Уставной капитал АО «ЦНИИПРОЕКТЛЕГКОНСТРУКЦИЯ» составляет 19 239 000 рублей, состоит из 19 239 именных акций в бездокументарной форме, в том числе 19 239 обыкновенных (государственный регистрационный номер выпуска: 1-01-85058-Н от 07.07.2017). Размер доли Российской Федерации в Уставном капитале Общества - 100%.

 

Состав объектов недвижимости АО «ЦНИИПРОЕКТЛЕГКОНСТРУКЦИЯ» (детализация):

  • Нежилое отдельно стоящее одноэтажное здание по адресу: г. Москва, СЗАО, ул. Авиационная, д.66, стр. 1, вид права: оперативное управление, кадастровый номер: 77:08:0009001:1030. Здание 1991 года постройки, общей площадью 265,4 кв. м. Здание не является ОКН.
  • Данное здание расположено на земельном участке площадью 357 кв. м, кадастровый номер: 77:08:0009001:3700, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: объекты размещения организаций общественного питания; участки размещения объектов транспортной инфраструктуры; объекты размещения помещений и технических устройств транспортных сооружений магистральной улично-дорожной сети, технических служб обеспечения эксплуатации магистральной улично-дорожной сети. Вид права: оперативное управление. Участок почти правильной формы, застроен на 75%.

Факторы инвестиционной привлекательности:

  • Локация: оба объекта имеют хорошее расположение: ближайшее окружение – плотная жилая застройка, а также торговая инфраструктура, включая ТЦ «Щука» и ТЦ «Алые Паруса».  Наличие наземной бесплатной парковки.
  • Транспортная доступность: до станции метро «Щукинская» 280 метров, до остановок общественного транспорта – 120 метров, 200 метров до ж/д платформы «Щукинская».
  • Потенциал развития: учитывая расположение, транспортную доступность и район, данный участок подходит под организацию объекта торговли или объекта общественного питания.

В настоящее время здание сдано в аренду, ставка аренды 150 000 руб. в месяц. Стоимость аренды после капитального ремонта может составлять до 1 млн. руб. в месяц.